Комментарии 0
...комментариев пока нет
В Беларуси завершена кадастровая оценка земель жилой усадебной и рекреационной зон
В Беларуси завершена кадастровая оценка земель жилой усадебной, включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы, и рекреационной зон, сообщили в Национальном кадастровом агентстве.
На предприятии проинформировали:
— В период с января 2024 года по апрель 2025 года специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» проведены работы по определению кадастровой стоимости земель, земельных участков по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона» (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и «рекреационная зона» по состоянию на 1 июля 2024 года всей территории Республики Беларусь. Кадастровая оценка выполнялась в отношении следующих земель: 200 городов и поселков городского типа, 22 991 сельский населенный пункт, 4306 садоводческих товариществ и дачных кооперативов, 118 административных районов Беларуси (земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов). 25 апреля 2025 года заключения и отчеты о независимой оценке кадастровой стоимости земель, земельных участков в электронном виде направлены в местные исполнительные комитеты для утверждения ее результатов.
Специалисты отметили, что в соответствии со статьей 105 Кодекса Республики Беларусь о земле результаты кадастровой оценки земель утверждаются Минским городским, городским (города областного, районного подчинения), районным исполнительным комитетом в соответствии с его компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков. После утверждения результатов кадастровой оценки местные исполнительные комитеты направляют в адрес ГУП «Национальное кадастровое агентство» копию вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков для внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости земель, земельных участков.
После внесения в регистр стоимости кадастровая стоимость используется в соответствии с Налоговым кодексом для определения налоговой базы земельного налога, а также для целей, определенных Кодексом о земле, Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров от 13 января 2023 г. № 32, и иными нормативными правовыми актами.
— Кадастровая стоимость может использоваться для определенных законодательством целей (за исключением определения налоговой базы земельного налога) на следующий день после календарной даты внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости, — отметили в агентстве. — Информация о дате внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков конкретной территории доступна на сайте регистра стоимости.
В соответствии с п. 17.1 ТКП 52.2.07-20-18 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости земельных участков» при несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка с кадастровой стоимостью предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости земель, земельных участков.
Фото на анонсе: архив «СБ»
На предприятии проинформировали:
— В период с января 2024 года по апрель 2025 года специалистами ГУП «Национальное кадастровое агентство» проведены работы по определению кадастровой стоимости земель, земельных участков по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона» (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и «рекреационная зона» по состоянию на 1 июля 2024 года всей территории Республики Беларусь. Кадастровая оценка выполнялась в отношении следующих земель: 200 городов и поселков городского типа, 22 991 сельский населенный пункт, 4306 садоводческих товариществ и дачных кооперативов, 118 административных районов Беларуси (земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов). 25 апреля 2025 года заключения и отчеты о независимой оценке кадастровой стоимости земель, земельных участков в электронном виде направлены в местные исполнительные комитеты для утверждения ее результатов.
Специалисты отметили, что в соответствии со статьей 105 Кодекса Республики Беларусь о земле результаты кадастровой оценки земель утверждаются Минским городским, городским (города областного, районного подчинения), районным исполнительным комитетом в соответствии с его компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков. После утверждения результатов кадастровой оценки местные исполнительные комитеты направляют в адрес ГУП «Национальное кадастровое агентство» копию вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель, земельных участков для внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости земель, земельных участков.
После внесения в регистр стоимости кадастровая стоимость используется в соответствии с Налоговым кодексом для определения налоговой базы земельного налога, а также для целей, определенных Кодексом о земле, Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров от 13 января 2023 г. № 32, и иными нормативными правовыми актами.
— Кадастровая стоимость может использоваться для определенных законодательством целей (за исключением определения налоговой базы земельного налога) на следующий день после календарной даты внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков в регистр стоимости, — отметили в агентстве. — Информация о дате внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков конкретной территории доступна на сайте регистра стоимости.
В соответствии с п. 17.1 ТКП 52.2.07-20-18 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости земельных участков» при несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора, собственника земельного участка с кадастровой стоимостью предоставленного ему земельного участка он может обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением об обжаловании кадастровой стоимости земельного участка в течение шести месяцев с даты внесения результатов кадастровой оценки в регистр стоимости земель, земельных участков.
Фото на анонсе: архив «СБ»