В Бийске разрешили строить дома и магазины на месте стадиона «Авангард»

Участок расположен в старом центре рядом с Успенским собором

В администрации Бийска дали разрешение на использование земельного участка, расположенного на месте бывшего стадиона «Авангард», для среднеэтажной жилой застройки, магазинов и объектов общепита.

Соответствующее постановление подписано 5 декабря по ссылкой на итоги проведенных публичных слушаний по проекту.

Речь идет об участке, площадью 1,8 га, расположенном в историческом центре города. Рядом – Успенский собор, главный храм Бийска, буквально через дорогу по ул. Советской – городской сад. Также участок выходит к реке.

О том, что территорию, на которой прежде был расположен стадион «Авангард», выставили на продажу, стало известно весной 2024 года. В объявлении было указано, что это уникальный земельный участок в историческом центре города, в то же время расположенный рядом с остановками транспорта, школами, магазинами и ресторанами.

Фото: Яндекс. Карты

Также сообщалось, что участок идеально подходит для строительства квартальной застройки многоэтажными домами, тем более, что максимально допустимая высота сооружений здесь возможна до 31 метра – то есть примерно на высоту девятиэтажек. А то, что участок выходит к Бии, позволяло создать свой собственный закрытый пляж.

Отметим, что разрешенная смена назначения использования участка на «среднеэтажную застройку» позволяет возводить здания от пяти до восьми этажей.

Напомним, одним из последних масштабных мероприятий на стадионе «Авангард» стало празднование юбилея города в 2009 году. В 2010-х годах участок, ранее принадлежавший Котельному заводу (именно он возводил стадион и был собственников) выставили на продажу. Тогда за стадион просили 16 млн руб., указывая, что территория подходит для возведения многоквартирных жилых домов различной этажности, а также возможна смена функционального назначения под строительство торгового центра.

На месте стадиона «Авангард» в Бийске планировали парк и набережную.

Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

В 2013 году в администрации Бийска озвучивали планы выкупить стадион «Авангард» у Бийского котельного завода, однако таких средства у города не нашлось.

Стадион стоял в запустении, зарастал бурьяном. В 2017 году здесь начали демонтировать трибуны. Территорию по-прежнему выставляли на торги.

В 2020 году в мэрии рассказали, что собственниками стадиона принято решение разбить территорию на несколько участков, из которых один – передать Русской православной церкви, а на другом, расположенным ближе к реке, - разбить парк с обустройством набережной.

В 2024 году вновь стало известно о планах продажи участка. К этому времени территория бывшего «Авангарда» уже была поделена на участки. Если раньше площадь предлагаемого к продаже участка составляла 21,5 тыс. кв. метров, то сейчас – 17,8 тыс. кв. метров. Кстати, в 2024 году за территорию просили уже 160 млн руб. – в десять раз больше, чем 2013 году.

Справка

Еще до «Авангарда» на этом месте был стадион спортобщества «Труд».

Работники Котельного завода взялись за переоборудование стадиона с энтузиазмом, но столкнулись с многочисленными трудностями. По воспоминаниям Александра Бошкова, краеведа, работника Котельного завода, который работал над проектом «Авангарда» (кстати, не за деньги, а за кофту-олимпийку), не хватало стройматериалов, долго не было взаимопонимания с пожарными и санитарными службами, которые вообще не хотели разрешать начало стройки.

Над названием нового стадиона думать не приходилось. Его назвали «Авангард» в честь физкультурного движения заводчан, которые под знаменем «Авангарда» ходили на лыжах, плавали, играли в хоккей и футбол.