Совет от гендиректора «Дом рф»: покупать недвижимость лучше сейчас.

Как и глава Минстроя, Виталий Мутко считает, что падения цен на жильё ожидать не стоит.

— Сейчас период, когда спрос упал, закончилась льготная ипотека, высокая ключевая ставка, поэтому рост цен на недвижимость замедлился, — сообщил он. — Сейчас можно тревожным найти следующее: что вывод нового жилья уменьшился. Если мы снизим вывод, а потом спрос вернётся, то жилья не будет хватать и опять поднимут цены. У кого есть возможность взять ипотеку, у кого есть деньги — можно покупать.

Кроме того, Мутко считает, что оценка маржинальности застройщиков в 50%, о которой говорил Ирек Файзуллин, — завышена.

— Маржинальность в 10–15 % для застройщиков была бы достаточной при хорошем доходе, стабильных продажах. Сейчас маржинальность выходит меньше за счёт дорогих кредитов на начальной стадии. Пока не будет наполнения эскроу-счетов процентов в 30, застройщик платит большие проценты за начальный кредит, — объяснил он.

Подписывайся на Юнашев LIVE

💬 Задать вопрос