Как получить семейную ипотеку

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека — это отличная возможность для семей с детьми приобрести свое жилье на выгодных условиях. Государственная программа помогает тем, у кого с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, а также семьям с детьми-инвалидами.

В Татарстане семейная ипотека дает шанс взять кредит под сниженный процент и существенно облегчить покупку квартиры или дома. Можно приобрести жилье в новостройке, готовый дом у застройщика или даже построить свой собственный дом с привлечением подрядной организации.

«Одним из главных преимуществ программы является низкая процентная ставка — до 6% годовых. Это значительно дешевле стандартной ипотеки, а значит, семья сможет тратить меньше на переплату по кредиту. Максимальная сумма займа составляет 6 миллионов рублей, а срок выплаты может достигать 30 лет. Однако нужно учитывать, что первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Семейную ипотеку в Татарстане предлагают крупные банки, такие как Сбербанк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВТБ и Совкомбанк», — говорит эксперт.

Спикер уточняет, что условия в них похожи, но перед оформлением кредита стоит внимательно сравнить предложения. Некоторые банки могут предлагать дополнительные преимущества, например, сниженные процентные ставки, бонусы при покупке жилья у партнеров или упрощенные условия подачи заявки.

Как оформить семейную ипотеку

Чтобы оформить семейную ипотеку, сначала нужно убедиться, что вы соответствуете требованиям программы. Затем стоит выбрать банк и изучить условия кредитования. Следующий шаг — сбор документов, среди которых паспорта заемщика и супруга, свидетельства о рождении детей, справка о доходах, трудовая книжка или договор с работодателем.

После этого подается заявка в банк, которая рассматривается в течение нескольких дней. После одобрения можно приступать к выбору жилья, которое должно соответствовать условиям программы. Далее объект недвижимости согласовывается с банком, после чего подписывается кредитный договор, оформляется сделка купли-продажи и регистрируется право собственности в Росреестре.

«Можно также использовать материнский капитал для увеличения первоначального взноса или погашения части кредита. Также рекомендуется рассмотреть возможность досрочного погашения, так как большинство банков не взимает за это штрафов. При необходимости можно обратиться к ипотечному брокеру, который поможет подобрать лучшие условия и упростить процесс оформления», — рекомендует эксперт.