С начала этого года во многих коммунальных квитанциях появилась новая графа — жильцам начисляют порядка 500 дополнительных рублей за услуги консьержа. Такое новшество вызвало немало недоумения у жителей многоквартирных домов. Нужно ли платить или нет? ИА PrimaMedia проанализировало источники и расскажет подробности.
Вот главное правило: если решение о консьерже утверждено всеми собственниками, то платить придется. Но если нет, и услугу пытаются продвинуть в качестве оплаты за общедомовое имущество, то УК "хитрит" и пытается "содрать" побольше денег.
Мнения экспертов:
По словам Каплана Панеша, заместителя председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, любые работы, выходящие за пределы установленного минимального перечня по содержанию общего имущества, могут взиматься только с согласия жильцов.
"Нередко управляющие компании под видом обязательных расходов добавляют в платежки охрану, консьержей или расширенный клининг, прикрывая это якобы нуждами всего дома. Подобная практика противоречит закону", — передает "Российская газета" (18+).
Тем временем юрист Ирина Сивакова в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+) уточнила, что если услуга была одобрена на собрании, то отказаться от нее не получится. Это уже подтверждено реальной ситуацией.
Пример из практики юриста: в одной многоэтажке собственники утвердили на общем собрании наем консьержей, но один жилец возмутился, так как у него был отдельный вход, и этой услугой он не пользовался.
Но суд признал, что платить должны все, так как владельцы помещений дома являются потребителями комплекса услуг УК в процессе технического обслуживания дома.
Оплата ЖКХ до 25 февраля разорит жильцов — россиян предупредили о новой западнеВажно: если возникли сомнения в законности новых начислений, эксперты советуют обратиться за разъяснением в жилищную инспекцию. Также не лишним будет проконсультироваться с юристами по поводу отдельных случаев.