Комментарии 0
...комментариев пока нет
В Беларуси взят курс на широкое строительство арендного жилья. Кто может на него претендовать?
На Западе такие дома называют доходными. Там хозяин квадратных метров стремится на их сдаче получить максимальный навар. У нас подобные квартиры называют арендными, и здесь главное — не прибыль, а решение государственных и социальных вопросов. На прошлой неделе Глава государства подписал Указ № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья». Этот документ касается работников наиболее востребованных профессий. Корреспонденты «НГ» разбирались, кто входит в этот перечень, как изменится порядок получения ими заветных метров и, конечно, в какую цену они обойдутся.
Молодых специалистов и профессионалов с опытом привлекают достойной зарплатой, надлежащими условиями труда и отдыха и, конечно же, жильем. Несколько лет назад в Щучине по улице Советской, 35а был сдан в эксплуатацию дом для молодых специалистов. Он был построен еще в 1975 году и долгое время использовался в качестве пришкольного интерната. Местный райисполком принял решение о реконструкции строения. Все прошло успешно, и ключи от арендных однокомнатных квартир получили 12 человек. Тут есть общие бытовая комната, колясочная, обустроен зал для отдыха.
Анастасия Тарас.
Недавно возвели многоэтажку по улице Шупени, где также выделили часть квартир под аренду. Ключи от одной из них получила заместитель директора Щучинского районного центра культуры и народного творчества Анастасия Тарас. Она еще не переехала в новое жилье, но уже думает, как обустроить быт:
— В центре культуры работаю семь лет, сама из Щучинского района. Поначалу снимала однушку, затем переехала в общежитие. Теперь в моем распоряжении 47,7 квадратного метра!
Девушка уверена, если у человека нет финансовой возможности построить свое жилье, арендное — лучший выход из ситуации:
— Со мной на работе заключили договор, по которому лишиться квартиры я могу лишь в двух случаях: не буду платить или уволюсь. Этого в моих планах нет. Арендное жилье заставляет задуматься, а не осесть ли в Щучине? Места здесь мне хватит. Обычно однушка не такая большая. А тут — огромная. Да и район хороший, тихий. Рядом торговый центр.
Не меньше рада новому жилью семья Антонович. Евгений работает слесарем в ОАО «Демброво», Маргарита — медицинской сестрой терапевтического отделения Щучинской ЦРБ. Девушка попросила руководство больницы помочь решить жилищный вопрос. Вскоре в руках оказались ключи от трехкомнатной квартиры в новом доме.
Маргарита Антонович с сыном Михаилом.
Идем смотреть жилье. Площадь — чуть более 70 «квадратов». Три большие светлые комнаты, есть мебель. Просторно и на кухне.
— Мы с мужем Евгением и сыном Михаилом очень счастливы. Здесь мы хозяева. Стояли на очереди на улучшение жилищных условий, но список большой, и мы там далеко не первые. Увидела, что строится новый дом. Тогда еще только три этажа возвели. Решила попытать удачу и попросить у руководства больницы для нас арендное жилье. Очень рада, что мы его получили, — не скрывает Маргарита.
Одной из первых комнат Антоновичи обустроили детскую. К слову, для четырехлетнего Миши рядом с домом имеется детская площадка: горка, подвесные качели, лестницы, качалка-балансир, песочница, удобные скамейки для отдыха.
Супруги признаются, что на далекое будущее не загадывают, но одно решили — пока остаются жить в Щучине. Для комфортной жизни здесь все есть.
Помимо Антоновичей, арендное жилье в прошлом году получили еще шесть работников больницы.
— Такие квартиры у нас предоставляются не только молодым специалистам, но и тем медикам, которые продлили с нами контракт на пять лет, — подчеркивает главный врач Щучинской ЦРБ Ольга Болько. — Такая поддержка — хороший стимул остаться жить и работать в Щучине.
В целом в районе на сегодня 853 арендные квартиры.
— При строительстве новых домов обязательно учитываем помещения, которые станут арендными, — поясняет начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Щучинского райисполкома Дмитрий Мисюк. — Их получат люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Арендное жилье — отличная возможность привлечь в район трудовые ресурсы и мотиватор для закрепления специалистов на рабочих местах.
— Указ № 38 расширил категорию лиц, имеющих право на получение арендного жилья. Речь о наиболее востребованных специалистах, — говорит начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ольга Герман. — Почему это важно? Кадры нужны везде, а наличие крыши над головой для людей имеет первостепенное значение.
Специалист поясняет, что общего перечня профессий, которые входят в число востребованных, не будет:
— На местах изучат базу имеющихся вакансий, поступающие ходатайства работодателей, так как где-то остро нуждаются в хирургах, где-то — в водителях. Данная мера позволит объективно оценивать ситуацию с распределением арендного фонда. Исходя из этого местные органы власти сформируют перечни наиболее востребованных специалистов, в которых нуждаются реальный сектор и социальная сфера региона. Важный момент: жилье предоставляется на период трудовых отношений с организациями. Отмечу, указ не ограничивает получение квадратных метров как в малых населенных пунктах, так и в областных центрах, в том числе в Минске. Хотя здесь проблема не столь острая, но все же она есть.
Ольга Герман отмечает, что формирование списков специалистов приоритетнее, чем заявительный принцип:
— Если сложится ситуация, когда не будет нуждающихся среди востребованных специалистов, тогда это жилье будет распределяться по общим подходам Жилищного кодекса: 40 % — первоочередникам (молодые специалисты, военнослужащие, научные сотрудники, профессорско-преподавательский состав вузов, работники организаций культуры) и 60 % — состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Об оплате арендного помещения, полученного ценным специалистом. В отличие от других категорий нуждающихся такие квартиросъемщики будут платить в разы меньше, говорит начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства:
— Оплата за арендное жилье для наиболее востребованных специалистов будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента, так же как и для первоочередников. Коэффициент устанавливается местными органами власти и является единым: для Минска это 0,2, по областям — 0,1.
— В последние годы прослеживается тенденция к наращиванию объемов возведения арендного жилья для удовлетворения спроса на него среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В целом такое жилье востребовано у молодых семей, не имеющих достаточных средств на строительство квартир, молодых специалистов, приехавших в населенный пункт на работу, детей-сирот, одиноких граждан, граждан, которые не имеют права на государственную поддержку в соответствии с законодательством, и так далее. А вот среди многодетных семей спрос незначительный, так как они чаще всего строятся с господдержкой.
В Минске на сегодня более 11,5 тысячи арендных помещений. Спрос — бешеный. На однокомнатную квартиру в микрорайоне Сокол претендовали 60 человек, на двухкомнатную — 50, делится подробностями начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич:
— В прошло году гражданам предоставили 400 арендных квартир, из них 260 — из освобождаемого фонда. В целом за последние 13 лет в столице возведено 30 арендных домов. А в 2024 году построено 76 квартир в микрорайоне Сокол за счет средств поступающей арендной платы.
Также в Минске успешно реализуется программа привлечения организаций и предприятий к строительству арендного жилья для собственных нужд. Так, в двух жилых домах в квартале Шаранговича — Горецкого — Рафиева и Купревича — Программистов в новые квартиры заселились работники Минского тракторного завода, «Минсккоммунтеплосети», «Минскпроекта», «Интеграла», «Мингаза», Минского механического завода им. С. И. Вавилова — управляющая компания холдинга «БелОМО» и другие.
— Что ценно: предприятия, построив собственное арендное жилье, могут сами определять порядок и условия его предоставления в соответствии со своими локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами), устанавливать размер платы за пользование жильем, предоставляемым своим работникам на условиях договора найма арендного жилья на период трудовых отношений.
В настоящее время государство принимает меры к более широкому развитию арендного жилья. Это перспективное направление, характерное для многих стран мира, должно стать доступным не только для очередников, но и для всех желающих получить такое помещение.
— Преимущество арендного жилья состоит в том, что оно делает мобильными трудовые ресурсы, позволяет искать не работу возле дома, а дом возле работы. На данный момент Минстройархитектуры разработан и внесен в Правительство проект Концепции государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2030 года, который предусматривает увеличение фонда арендного жилья до 5 % к жилищному. А также возможен пересмотр условий формирования платы за такое жилье, разработка порядка и условий его выкупа, — заключает Татьяна Василючек.
— Активно возводится арендное жилье в Минском районе, население которого из года в год прирастает. Высокие цены на съемное жилье не дают возможности молодым специалистам закрепиться на рабочих местах таких профессий, как учитель, медицинский работник, следователь и так далее. Минский райисполком активно решает данную проблему. В 2025 году было построено несколько домов в деревне Лесковке с арендным жильем. 40 педагогов получили квартиры и продолжат свою трудовую деятельность в Боровлянском сельском Совете, — рассказывает депутат. — Всего же по Минскому району 60 педагогов улучшили условия проживания благодаря арендному жилью.
По словам Елены Анатольевны, помощь государства в решении жилищного вопроса дает возможность молодежи строить свое будущее в соответствии с приобретенными специальностями в различных регионах страны.
— Люди с удовольствием арендуют такие помещения, на свой вкус обустраивают их. В результате исполкомы освобождают от платы за пользование на определенный период — соразмерно с теми средствами, которые потрачены на ремонт, — говорит Ольга Герман.
Начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич отмечает:
— В столице в 2024-м сдали 74 квартиры, в которых требовался ремонт. Плюс в том, что претендовать на такое помещение может любой человек, как состоящий на учете нуждающихся в одной из районных администраций Минска, так и не состоящий на таком учете. Очевидно, подобная возможность привлекает в первую очередь тех, кто готов своими руками обновить жилище.
Преимуществ аренды «подубитых» квартир несколько: во-первых, нет привязки человека к работе, во-вторых, договор на пользование помещением заключается на пять лет, и при выполнении всех условий — оплата коммунальных услуг, арендная плата — продлевается на неопределенный срок.
— Это гарантия для наших граждан, — считает Ольга Герман. — Ведь по сравнению с частным арендным фондом, где владелец может в любую минуту оповестить о том, что необходимо съехать, государство защищает от подобных непредвиденных ситуаций.
Решением Мингорисполкома установлены коэффициенты, применяемые при определении размера платы исходя из 5 экономико-планировочных зон Минска: 1-я зона — 1,5; 2-я зона — 1,2; 3-я зона — 1,0; 4-я зона — 0,8; 5-я зона — 0,5. Чем дальше арендное жилье от центра, тем коэффициент меньше. Для примера: центр Минска — 1,5, Каменная Горка во Фрунзенском районе — 0,8. Общая стоимость аренды может отличаться как из-за разницы в площади квартиры, так и из-за места ее расположения. Так, за трешку по улице Солтыса в Партизанском районе придется ежемесячно платить 518 рублей, однушка по улице Громова обойдется в 249 рублей.
В ТЕМУ
♦ В России, Турции, Казахстане созданы жилищные компании, специализирующиеся на привлечении через различные механизмы инвестиций в строительство жилья, в том числе арендного.
♦ В Словакии государственная жилищная политика имеет два приоритета: развитие и укрепление государственного арендного сектора жилья, а также комплексное обновление существующего жилого фонда.
♦ В Китае государственная поддержка формируется для различных сегментов жилья: доступное коммерческое, государственное арендное и социальное.
kasper@sb.by
yankovich@sb.by
Александр Лукашенко:
— Надо строить жилье там, где надо для производства, где есть работа человеку. Арендное жилье наравне с достойной зарплатой призвано создать условия для привлечения специалистов.
4 октября 2024 года, во время рабочей поездки в Пинский район Брестской области.
— Надо строить жилье там, где надо для производства, где есть работа человеку. Арендное жилье наравне с достойной зарплатой призвано создать условия для привлечения специалистов.
4 октября 2024 года, во время рабочей поездки в Пинский район Брестской области.
«Здесь мы хозяева»
В Щучинском районе рабочие руки востребованы постоянно. В городе успешно функционируют крупные предприятия — ООО «Праймилк», «ЛОГАЛ-БИО», ОАО «Щучинский завод «Автопровод», Щучинский филиал ОАО «Молочный мир», есть районная больница, три школы, гимназия, районный центр культуры и народного творчества и другие предприятия и организации.Молодых специалистов и профессионалов с опытом привлекают достойной зарплатой, надлежащими условиями труда и отдыха и, конечно же, жильем. Несколько лет назад в Щучине по улице Советской, 35а был сдан в эксплуатацию дом для молодых специалистов. Он был построен еще в 1975 году и долгое время использовался в качестве пришкольного интерната. Местный райисполком принял решение о реконструкции строения. Все прошло успешно, и ключи от арендных однокомнатных квартир получили 12 человек. Тут есть общие бытовая комната, колясочная, обустроен зал для отдыха.
Анастасия Тарас.
Недавно возвели многоэтажку по улице Шупени, где также выделили часть квартир под аренду. Ключи от одной из них получила заместитель директора Щучинского районного центра культуры и народного творчества Анастасия Тарас. Она еще не переехала в новое жилье, но уже думает, как обустроить быт:
— В центре культуры работаю семь лет, сама из Щучинского района. Поначалу снимала однушку, затем переехала в общежитие. Теперь в моем распоряжении 47,7 квадратного метра!
Девушка уверена, если у человека нет финансовой возможности построить свое жилье, арендное — лучший выход из ситуации:
— Со мной на работе заключили договор, по которому лишиться квартиры я могу лишь в двух случаях: не буду платить или уволюсь. Этого в моих планах нет. Арендное жилье заставляет задуматься, а не осесть ли в Щучине? Места здесь мне хватит. Обычно однушка не такая большая. А тут — огромная. Да и район хороший, тихий. Рядом торговый центр.
Не меньше рада новому жилью семья Антонович. Евгений работает слесарем в ОАО «Демброво», Маргарита — медицинской сестрой терапевтического отделения Щучинской ЦРБ. Девушка попросила руководство больницы помочь решить жилищный вопрос. Вскоре в руках оказались ключи от трехкомнатной квартиры в новом доме.
Маргарита Антонович с сыном Михаилом.
Идем смотреть жилье. Площадь — чуть более 70 «квадратов». Три большие светлые комнаты, есть мебель. Просторно и на кухне.
— Мы с мужем Евгением и сыном Михаилом очень счастливы. Здесь мы хозяева. Стояли на очереди на улучшение жилищных условий, но список большой, и мы там далеко не первые. Увидела, что строится новый дом. Тогда еще только три этажа возвели. Решила попытать удачу и попросить у руководства больницы для нас арендное жилье. Очень рада, что мы его получили, — не скрывает Маргарита.
Одной из первых комнат Антоновичи обустроили детскую. К слову, для четырехлетнего Миши рядом с домом имеется детская площадка: горка, подвесные качели, лестницы, качалка-балансир, песочница, удобные скамейки для отдыха.
Супруги признаются, что на далекое будущее не загадывают, но одно решили — пока остаются жить в Щучине. Для комфортной жизни здесь все есть.
Помимо Антоновичей, арендное жилье в прошлом году получили еще шесть работников больницы.
— Такие квартиры у нас предоставляются не только молодым специалистам, но и тем медикам, которые продлили с нами контракт на пять лет, — подчеркивает главный врач Щучинской ЦРБ Ольга Болько. — Такая поддержка — хороший стимул остаться жить и работать в Щучине.
В целом в районе на сегодня 853 арендные квартиры.
— При строительстве новых домов обязательно учитываем помещения, которые станут арендными, — поясняет начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Щучинского райисполкома Дмитрий Мисюк. — Их получат люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Арендное жилье — отличная возможность привлечь в район трудовые ресурсы и мотиватор для закрепления специалистов на рабочих местах.
Первостепенное значение
По сути, претендовать на арендное жилье может любой желающий, не имеющий собственной крыши над головой. Однако приоритет отдают первоочередникам и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но с этого года правила несколько меняются.— Указ № 38 расширил категорию лиц, имеющих право на получение арендного жилья. Речь о наиболее востребованных специалистах, — говорит начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ольга Герман. — Почему это важно? Кадры нужны везде, а наличие крыши над головой для людей имеет первостепенное значение.
Специалист поясняет, что общего перечня профессий, которые входят в число востребованных, не будет:
— На местах изучат базу имеющихся вакансий, поступающие ходатайства работодателей, так как где-то остро нуждаются в хирургах, где-то — в водителях. Данная мера позволит объективно оценивать ситуацию с распределением арендного фонда. Исходя из этого местные органы власти сформируют перечни наиболее востребованных специалистов, в которых нуждаются реальный сектор и социальная сфера региона. Важный момент: жилье предоставляется на период трудовых отношений с организациями. Отмечу, указ не ограничивает получение квадратных метров как в малых населенных пунктах, так и в областных центрах, в том числе в Минске. Хотя здесь проблема не столь острая, но все же она есть.
Ольга Герман отмечает, что формирование списков специалистов приоритетнее, чем заявительный принцип:
— Если сложится ситуация, когда не будет нуждающихся среди востребованных специалистов, тогда это жилье будет распределяться по общим подходам Жилищного кодекса: 40 % — первоочередникам (молодые специалисты, военнослужащие, научные сотрудники, профессорско-преподавательский состав вузов, работники организаций культуры) и 60 % — состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Об оплате арендного помещения, полученного ценным специалистом. В отличие от других категорий нуждающихся такие квартиросъемщики будут платить в разы меньше, говорит начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства:
— Оплата за арендное жилье для наиболее востребованных специалистов будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента, так же как и для первоочередников. Коэффициент устанавливается местными органами власти и является единым: для Минска это 0,2, по областям — 0,1.
Условия определяют предприятия
Арендное жилье в нашей стране начали строить в 2012 году. Тогда объемы составили всего 10,7 тысячи квадратных метров. А с 2016 по 2020-й ежегодно возводилось уже около 130 тысяч «квадратов». В 2024-м в эксплуатацию ввели уже 427,4 тысячи квадратных метров, рассказывает начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек:— В последние годы прослеживается тенденция к наращиванию объемов возведения арендного жилья для удовлетворения спроса на него среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В целом такое жилье востребовано у молодых семей, не имеющих достаточных средств на строительство квартир, молодых специалистов, приехавших в населенный пункт на работу, детей-сирот, одиноких граждан, граждан, которые не имеют права на государственную поддержку в соответствии с законодательством, и так далее. А вот среди многодетных семей спрос незначительный, так как они чаще всего строятся с господдержкой.
В Минске на сегодня более 11,5 тысячи арендных помещений. Спрос — бешеный. На однокомнатную квартиру в микрорайоне Сокол претендовали 60 человек, на двухкомнатную — 50, делится подробностями начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич:
— В прошло году гражданам предоставили 400 арендных квартир, из них 260 — из освобождаемого фонда. В целом за последние 13 лет в столице возведено 30 арендных домов. А в 2024 году построено 76 квартир в микрорайоне Сокол за счет средств поступающей арендной платы.
Также в Минске успешно реализуется программа привлечения организаций и предприятий к строительству арендного жилья для собственных нужд. Так, в двух жилых домах в квартале Шаранговича — Горецкого — Рафиева и Купревича — Программистов в новые квартиры заселились работники Минского тракторного завода, «Минсккоммунтеплосети», «Минскпроекта», «Интеграла», «Мингаза», Минского механического завода им. С. И. Вавилова — управляющая компания холдинга «БелОМО» и другие.
— Что ценно: предприятия, построив собственное арендное жилье, могут сами определять порядок и условия его предоставления в соответствии со своими локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами), устанавливать размер платы за пользование жильем, предоставляемым своим работникам на условиях договора найма арендного жилья на период трудовых отношений.
В настоящее время государство принимает меры к более широкому развитию арендного жилья. Это перспективное направление, характерное для многих стран мира, должно стать доступным не только для очередников, но и для всех желающих получить такое помещение.
— Преимущество арендного жилья состоит в том, что оно делает мобильными трудовые ресурсы, позволяет искать не работу возле дома, а дом возле работы. На данный момент Минстройархитектуры разработан и внесен в Правительство проект Концепции государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2030 года, который предусматривает увеличение фонда арендного жилья до 5 % к жилищному. А также возможен пересмотр условий формирования платы за такое жилье, разработка порядка и условий его выкупа, — заключает Татьяна Василючек.
Помощь государства
Наличие жилья — одна из главных потребностей человека. И Глава государства уделяет данному вопросу пристальное внимание. Тому подтверждение и изданный в продолжение реализации программы по широкому строительству арендного жилья Указ «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья», отмечает член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Национального собрания Елена Хиля.— Активно возводится арендное жилье в Минском районе, население которого из года в год прирастает. Высокие цены на съемное жилье не дают возможности молодым специалистам закрепиться на рабочих местах таких профессий, как учитель, медицинский работник, следователь и так далее. Минский райисполком активно решает данную проблему. В 2025 году было построено несколько домов в деревне Лесковке с арендным жильем. 40 педагогов получили квартиры и продолжат свою трудовую деятельность в Боровлянском сельском Совете, — рассказывает депутат. — Всего же по Минскому району 60 педагогов улучшили условия проживания благодаря арендному жилью.
По словам Елены Анатольевны, помощь государства в решении жилищного вопроса дает возможность молодежи строить свое будущее в соответствии с приобретенными специальностями в различных регионах страны.
Отремонтируй и живи
Президентским Указом № 38 также регламентировано предоставление арендного жилья из коммунального жилищного фонда без взимания платы за пользование при выполнении ремонта за счет своих средств.— Люди с удовольствием арендуют такие помещения, на свой вкус обустраивают их. В результате исполкомы освобождают от платы за пользование на определенный период — соразмерно с теми средствами, которые потрачены на ремонт, — говорит Ольга Герман.
Начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич отмечает:
— В столице в 2024-м сдали 74 квартиры, в которых требовался ремонт. Плюс в том, что претендовать на такое помещение может любой человек, как состоящий на учете нуждающихся в одной из районных администраций Минска, так и не состоящий на таком учете. Очевидно, подобная возможность привлекает в первую очередь тех, кто готов своими руками обновить жилище.
Преимуществ аренды «подубитых» квартир несколько: во-первых, нет привязки человека к работе, во-вторых, договор на пользование помещением заключается на пять лет, и при выполнении всех условий — оплата коммунальных услуг, арендная плата — продлевается на неопределенный срок.
— Это гарантия для наших граждан, — считает Ольга Герман. — Ведь по сравнению с частным арендным фондом, где владелец может в любую минуту оповестить о том, что необходимо съехать, государство защищает от подобных непредвиденных ситуаций.
Формула расчета платы за арендную квартиру на примере Минска
(общая площадь . 0,2 . базовая величина . коэффициент экономико-планировочной зоны)Решением Мингорисполкома установлены коэффициенты, применяемые при определении размера платы исходя из 5 экономико-планировочных зон Минска: 1-я зона — 1,5; 2-я зона — 1,2; 3-я зона — 1,0; 4-я зона — 0,8; 5-я зона — 0,5. Чем дальше арендное жилье от центра, тем коэффициент меньше. Для примера: центр Минска — 1,5, Каменная Горка во Фрунзенском районе — 0,8. Общая стоимость аренды может отличаться как из-за разницы в площади квартиры, так и из-за места ее расположения. Так, за трешку по улице Солтыса в Партизанском районе придется ежемесячно платить 518 рублей, однушка по улице Громова обойдется в 249 рублей.
В ТЕМУ
♦ В России, Турции, Казахстане созданы жилищные компании, специализирующиеся на привлечении через различные механизмы инвестиций в строительство жилья, в том числе арендного.
♦ В Словакии государственная жилищная политика имеет два приоритета: развитие и укрепление государственного арендного сектора жилья, а также комплексное обновление существующего жилого фонда.
♦ В Китае государственная поддержка формируется для различных сегментов жилья: доступное коммерческое, государственное арендное и социальное.
kasper@sb.by
yankovich@sb.by