От семьи к семье: теплая история развития парка ландшафтного дизайна "Морозовский хутор"
На протяжении вот уже 15 лет с любовью и заботой семья из Приморья развивает необычное туристическое пространство под Уссурийском с природным и историческим уклоном — парк ландшафтного дизайна "Морозовский хутор". Будучи когда-то лишь семейной мечтой, сегодня она воплотилась в жизнь в виде территории с удивительным ландшафтным дизайном, местами отдыха и историческими объектами. Ландшафтный дизайнер Александр Зиновьев, создающий проект вместе с мамой — Натальей Зиновьевой, поделился с ИА PrimaMedia — каково это, развивать столь необычное туристическое пространство своими руками в Приморье и какую роль в его бизнесе сыграла государственная поддержка от Центра "Мой бизнес".
Семья и природа
"Мой дедушка — Валерий Андреевич Морозов — был очень уважаемым деятелем в крае. Он-то в свое время и настаивал на создании этого места. Но начали его мы строить с мамой, наверное, лет 15 назад, когда нашей семье достался этот участок у реки Комаровка. Поскольку мама тогда работала в сфере туризма, а я — профессиональный ландшафтный дизайнер, мы решили создать туристическое пространство с интересным благоустройством, богатым озеленением и ландшафтными изысками", — рассказывает Александр.
Именовать территорию было решено по маминой девичьей фамилии — Морозова, ведь именно она с самого начала и до сих пор вкладывает в проект всю свою душу и даже проживает буквально на территории парка. Так началось постепенное развитие "Морозовского хутора", которое продолжается и сегодня. Александр, Наталья и их команда постоянно обновляют, дополняют и улучшают проект. Сегодня здесь можно увидеть искусственные водоемы с тропическими кувшинками, сотни видов декоративных растений, необычные фотозоны, а также комфортные беседки, дизайнерские домики, пикниковые зоны. Для отдыха гостей на территории парка также предусмотрена баня, мини-зоопарк и детская площадка. До сих пор "Морозовский хутор" — это семейный бизнес, который ориентирован на отдых таких же семейных гостей, которые хотят насладиться экологически чистым уголком природы у горной реки и дубового леса.
Как отмечает предприниматель, даже в случае, если бы в его распоряжении по стечению обстоятельств не оказалось этого участка земли у Комаровки, и ему бы предстояло выбирать участок под парк, выбор остался бы неизменным. Место здесь поистине прекрасное: чистая горная река Комаровка, которая берет начало в верховьях Уссурийского заповедника, дубовый лес и очень хороший воздух.
История
Помимо отдыха в окружении природных красот, парк "Морозовский хутор" несет в себе и важную культурную составляющую, сохраняя и популяризируя богатую историю этих мест. Маленькое село Дубовый ключ, где и расположен сегодня "Морозовский хутор", хранит в себе значимые события прошлого Приморья. Основанное родоначальниками алкогольной промышленности Дальнего Востока — братьями Пьянковыми в конце XIX века, вскоре оно стало настоящим центром технического прогресса в регионе. В 1893 году здесь открылся крупный винокуренный завод, созданный по последнему слову техники той поры и снабжавший алкогольной продукцией весь Дальний Восток. Он был электрифицирован и даже имел телефонную связь.
"Кроме ландшафта, благоустройства и каких-то необычных фишек, очень мощным направлением нашего развития стала история этого места — села Дубовый ключ. Эту забытую историю мы стараемся оживить и популяризировать", — говорит Александр.
На территории парка расположены красочные таблички, которые рассказывают интересные факты из местной истории. Также здесь проводятся групповые экскурсии (6+), которые знакомят гостей с необычными и интересными местными особенностями. В "Морозовском хуторе" есть и некоторые исторические экспонаты. Например, кирпичи с клеймом, которые производились здесь братьями Пьянковыми.
Особый колорит территории придают исторические постройки. Это, например, ретро-беседка, построенная в современности, но из тех самых кирпичей и дерева, которое применялось при строительстве села Дубовый ключ, с применением декора царских времен. Можно найти здесь и старинный дом 1880 года постройки — последнее сохранившееся здание времен братьев Пьянковых. Вот уже несколько лет семья Александра ведет реконструкцию этого здания. В текущем году ее планируется завершить, а само строение открыть для посетителей как гостевой дом царской постройки. В нем туристы смогут не только отдохнуть, но и буквально прикоснуться к истории.
В ближайшие недели в парке планируется запуск нового формата экскурсий — иммерсивных прогулок (6+), созданных при содействии проекта "Голос внутри" из Владивостока. В рамках этой прогулки гости смогут еще глубже окунуться в историю села, местные легенды и ценностей парка благодаря профессиональной актерской озвучке и особой технике иммерсивных экскурсий.
Известность
Несмотря на удаленность от Владивостока и даже Уссурийска, парк "Морозовский хутор" отлично вписывается в туристический маршрут по Приморью. В 10 км отсюда располагается Уссурийский заповедник с богатой природой. Недалеко также находится Приморская астрономическая обсерватория PrimAstro и Уссурийская Астрофизическая Обсерватория.
Однако, без должной поддержки это удивительное место могло так и остаться неизвестным большинству гостей Приморья. В популяризации "Морозовского хутора" большую поддержку предпринимателю оказал Центр "Мой Бизнес", помогающий старту и развитию малого и среднего бизнеса в регионе. Как признается Александр, все собственные ресурсы семьи уходят на развитие территории, а вот на рекламу их уже не остается.
"Я благодарен Центру "Мой бизнес". Мы с удовольствием посещаем его образовательные мероприятия, когда есть такая возможность. Ищем там какие-то идеи для развития, рекламы. В целом, "Мой бизнес" помогает продвигать нас. Отдельное спасибо за внесение в каталог в качестве официального туристического места. Кроме того, Центр дает интересное сообщество предпринимателей, потому что работа работой, но где-то же надо вдохновляться", — отмечает Александр.
Сегодня гости не только из Приморья, но и других городов России с удовольствием посещают парк ландшафтного дизайна и включают его в свои туристические маршруты. Популяризация позволила "Морозовскому хутору" получить заслуженную известность. Сегодня около 40% всех посетителей парка составляют уссурийцы. Остальные же приезжают сюда из Владивостока, Находки, Спасска-Дальнего, Арсеньева и других городов Приморья и России. В будущем планируется привлечь в парк и туристов из Китая, которые сегодня активно посещают Приморский край.
"Не все же туристические места должны быть во Владивостоке, правильно? Нам надо развивать весь наш край. Кроме того, многие туристические проекты привязаны к уникальным особенностям местности: природным или историческим, как и наш", — считает Александр.
Будущее
В целом, предприниматель высоко оценивает эффективность поддержки малого бизнеса Центром "Мой бизнес", ориентируясь не только на свой опыт, но и на опыт коллег по цеху.
"Когда я посещаю мероприятия "Моего бизнеса", я вижу, сколько людей там присутствует и как у них загораются глаза. Это хорошая мотивация на дальнейшую работу, определенная информационная, рекламная и денежная поддержка. Спасибо Центру "Мой бизнес" за то, что нам всегда есть где получить актуальную информацию и помощь. Думаю, они делают очень важное дело", — говорит Александр.
Понимание, что ты не одинок в своих трудностях и тебе есть на кого опереться, позволяет предпринимателям смелее смотреть в будущее и приступать к реализации своих самых смелых идей. Так, Александр планирует в течение нескольких ближайших лет завершить создание "Морозовского хутора" и приступить к более активному развитию своего второго проекта, расположенного неподалеку. Он обещает стать столь же необычным, сколь и парк ландшафтного дизайна "Морозовский хутор". Предприниматель планирует открыть питомник-парк топиарных растений, в котором можно будет не просто приобрести желаемое растение, но и прогуляться по красивой, ухоженной территории.
"Направленность питомника будет на топиарные формы: это будут ниваки, садовые топиары. Все это мы постараемся классно вписать в участок, который частично располагается в лесу, частично в поле. В парке будет большая парковая зона в несколько гектар, по которой можно будет прогуляться, подышать свежим воздухом, посмотреть на различные ландшафтные изыски и при желании приобрести понравившееся растение, а мы в дальнейшем заменим его в парке на другое. Думаю, с парком "Морозовский хутор" они будут отлично дополнять друг друга", — поделился Александр.
Рост и развитие с поддержкой
В настоящее время развитие парка идет за счет собственных средств. Вот уже 15 лет "Морозовский хутор" постепенно растет и застраивается. Однако, чем масштабнее планы — тем больше ресурсов требуется на их реализацию. В течение текущего года Александр рассматривает возможность воспользоваться одной из многочисленных программ льготного кредитования от МКК "Фонд развития Приморья", которая оказывает существенную поддержку предпринимателям региона.
"Нам надо бы увеличить скорость сдачи нашего парка. У нас еще не закончена реконструкция исторического дома. Туда нужно еще много вложений, плюс другие наши локации. Мы стараемся развиваться со своих средств, но сейчас есть доступ к хорошим целевым кредитам. Кредит* по нормальным процентам позволит развивать бизнес быстрее, быстрее стать полезными людям и запустить другие наши продукты. Думаю, это очень хороший рычаг для развития бизнеса", — говорит Александр.
Фонд развития Приморского края входит в структуру центра "Мой бизнес" и ведёт свою деятельность при поддержке министерства экономического развития Приморского края. Фонд предоставляет льготные займы не только предпринимателям, но и самозанятым по национальному проекту "Эффективная и конкурентная экономика".
Информацию об актуальных услугах и мероприятиях центра "Мой бизнес" Приморского края можно узнать на сайте mfoprim.ru, по телефону: +7 (423) 280-98-70 или в офисе по адресу: г. Владивосток, ул. Тигровая, 7, офис 318.
*Не является потребительским кредитом.
Реклама. Рекламодатель. Микрокредитная компания "Фонд развития предпринимательства и промышленности Приморского края", ОГРН: 1202500015882.
