Цена квадратного метра в новостройках Архангельска к лету превысила 139 тыс. рублей

В своих комментариях касательно роста цен на «первичку» в Архангельске эксперты в очередной раз отмечают тот факт, что перед завершением программы льготной ипотеки бюджетные предложения на рынке нового жилья продолжают вымываться.

Свои выводы аналитики основывают на данных базы объявлений Яндекс Недвижимость за минувший май, цифры показывают, что медианная стоимость квадратного метра первичного жилья в городах-миллионниках России увеличилась в среднем на 0,5%, а годовой рост стоимости составил 22,4%.

В этом плане Архангельск держится в «аутсайдерах», хоть и демонстрируя стабильный рост цен, но не такой активный, как в городах-лидерах. Стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы Поморья в мае увеличилась на 0,6%, превысив 139 000 рублей, а за последний год цены на жилье в архангельских новостройках выросли в среднем на 6,1%.

По данному показателю Архангельск продемонстрировал одну из самых низких динамик подорожания квадратного метра на первичном рынке, отмечают эксперты, одновременно констатируя тот факт, что в сравнении с некоторыми городами-миллионниками, такими как Ярославль и Самара, столица Поморья все же проигрывает — цены на жилье там растут еще медленнее. 

Так, со слов аналитиков Яндекс Недвижимости, средняя полная цена строящейся квартиры в Архангельске в мае 2024 года составила 6,9 млн рублей. И число подобных предложений на рынке «первички» постоянно растет — новые объекты на карте новостроек появляются ежемесячно. Всего, согласно перечню специализированного интернет-ресурса ГдеНовостройки.ру, в областном центре в настоящий момент возводится порядка 40 жилых комплексов, часть из которых подпадает под действие льготной ипотеки.