Мечта, идеал, эталон: обзор проекта современной комфортабельной недвижимости в Новосибирске
Что такое ЖК «Счастье в Кольцово»?
Это первый региональный проект Группы «Эталон» в Новосибирске. Он расположен в микрорайоне 5А Наукограда. В проект заложены 8 корпусов жилых домов переменной этажности от 7 до 16 этажей и 883 квартиры. Другими словами, в ближайшее время этот комплекс станет знаковым и комфортным местом жизни для нашего города.
Но чтобы понять, что ждёт в итоге сибиряков, этого может оказаться мало, нужно больше информации. Группа «Эталон» отличается комплексным подходом к строительству своих проектов и использует единые принципы в реализации жилых кварталов. Поэтому мы отправились в Санкт-Петербург на готовые объекты компании и оценили их.
Комплексные проекты и экосистема ЖК
В поездке мы посетили два объекта – ЖК «Галактика» категории «комфорт» (подобный проект как раз реализуют в нашем регионе) и ЖК «Эталон на Ниве» категории «бизнес».
ЖК «Эталон на Ниве» – это…
Шикарный жилой комплекс, который органично встроен в историческую застройку, дома традиционно имеют разную этажность – от 8 до 18 этажей, квартиры – собственные террасы с видом на Неву. В комплексе есть встроенный детский сад, наземный и подземный паркинг, спортивные площадки и уличные тренажёры.
Хоть ЖК и относится к другой категории, но основные принципы в нём чётко прослеживаются: транспортная доступность, вписывание в окружающий природный и архитектурный ландшафт, концепция двора без машин, повсеместное озеленение, обеспечение социальной инфраструктурой и создание так называемой экосистемы, то есть отсутствие необходимости покидать жилой комплекс из-за наличия всего необходимого внутри.
Ну и классные и разнообразные планировки квартир на любой кошелёк и желание, от студий до пятикомнатных, а также одно-, двухуровневые квартиры, имеющие отдельный вход и выход к придомовой территории.
ЖК «Галактика» – образец проектов
Если же говорить про ЖК «Галактика», то это внушительного размера (36 га) проект на территории двух районов Санкт-Петербурга, который стартовал в 2016 году. Рядом с начавшейся стройкой был исторический центр города, а на месте будущего ЖК находились железнодорожные пути и склады Варшавской железной дороги (1862 г.), поэтому важной задачей было вписать дома в окружающую архитектуру и сохранить уникальный стиль. Что вполне получилось.
Выбор квартир также представляет собой широкий спектр – на разный ценовой сегмент и желание заказчика. Планировки сделаны под возможность гибкого выбора для потребностей жильцов. Есть встроенные элементы системы «умный дом», включая IP-домофонию с широким функционалом и возможностью видеосвязи.
Инфраструктура в ЖК – это замкнутая экосистема, то есть жильцам квартала нет особой необходимости далеко уезжать, поскольку большая часть потребностей может быть удовлетворена в самой «Галактике», а это, поверьте, очень удобно.
Итак: есть школа на 823 места, 7 детских садов (ещё 2 на подходе), медицинские пункты. Первые этажи традиционно отданы под коммерческую недвижимость, поэтому тут же есть огромное количество секций для детей и не только, аптеки, фитнес-центры, бары, рестораны, магазины т. д., то есть буквально внутренняя экосистема для тех, кто там живёт.
Детские садики и школы спроектированы самим застройщиком, поэтому они представляют собой современные сооружения с полным техническим обеспечением для полноценного и разностороннего развития детей.
Двор жилого квартала также укомплектован по полной. Реализуется принцип двора без машин, есть подземный и наземный паркинг.
Освободившееся пространство отдано под повсеместное озеленение и тротуары, отдельные велодорожки, спортивные зоны и детские площадки с безопасным покрытием, которые должны ограничить травматичность.
Ещё одним базовым принципом проектов Группы «Эталон» является транспортная доступность, которая представлена в ЖК «Галактика» в виде трёх станций метро в шаговой доступности.
Другими словами, покупаешь квартиру и, помимо квадратных метров, получаешь пакет социальных благ, комфорта и качества жизни.
Стоит отметить, что ЖК «Галактика» стала примером реализации принципов жилищного строительства и формирования комфортной городской среды, который теперь транслируется на объекты Группы «Эталон» по всей России.
Итог
Проект ЖК «Счастье в Кольцово» ещё не закончен, необходимо время, чтоб увидеть результат, но уже сейчас можно получить представление о том, что нас ждёт. Для будущих жильцов квартала это гарантия комфортной городской среды, то есть законченный проект с внутренней экосистемой и качественными и разнообразными квартирами.