Nach jahrelanger Planung soll es jetzt endlich losgehen. Der Gemeinderat will das Quartier am Bahnhof stufenweise bebauen. Die Architekten unterstützen das.
In der Mehlbeerenstraße 6 steht seit August ein Bürogebäude leer. Nach 44 Jahren in Taufkirchen ist das Unternehmen Huber und Suhne ins benachbarte Unterhaching umgezogen. Der Komplex liegt westlich der Bahngleise und damit mitten im geplanten Quartier am Bahnhof. Direkt gegenüber neben dem Cube München-Süd ist eine Fläche frei. Der optimale Ort für einen Gesundheitskomplex. Bislang wollte der Gemeinderat mit dem Quartiersbau jedoch erst beginnen, wenn das Bauleitplanverfahren abgeschlossen ist. Jetzt spricht sich das Gremium für einen vorgezogenen Start aus.
Bürger und Unternehmen sehen: Es passiert etwas.
Zwei Gesundheitshäuser an der Mehlbeerenstraße wären ein erster Schritt für das Quartiersprojekt und würde dem Stadtkonzept nicht widersprechen, erklärte Bauamtsleiter Stefan Beer in der jüngsten Sitzung. Auf 12,5 Hektar werden in den nächsten zehn Jahren ein neuer Ortskern mit Wohnungen, Kindertagesstätten, Büros, Praxen, Einzelhandel und Gastronomie entstehen. „Es passt zum Gesamtkonzept“, sagt Beer. „Wir geben den Ärzten eine neue Heimat.“ In das zweite neue Gebäude gegenüber dem neuen Ärztehaus könnten ziehen Physiotherapie, Fitness und Pflegedienste. Die Gesundheitsexperten würden zu bebauende Flächen im Quartier freimachen. Denkbar seien im Gebäude auch eine Kinderbetreuung und ein Café.
Gesundheitsversorgung am Wald aufrechterhalten
Gleichzeitig wäre das Ärztehaus ein Signal. „Bürger und Unternehmen sehen: Es passiert etwas. Da möchte ich dabei sein“, sagt der Bauamtsleiter und überzeugte den Gemeinderat. Denn auch der Architekt Johannes Ernst „begrüßt die schrittweise Entwicklung“ in einer Stellungnahme. Einstimmig stimmte er für die stufenweise Bebauung. „Wir müssen irgendwo anfangen“, sagte Rudi Schwab (Grüne). „Wir wollen die Gesundheitsversorgung am Wald aufrechterhalten.“ Auch zweiter Bürgermeister Michael Lilienthal (FW) will einen Startschuss. 2011 hat er die ersten Modellpläne gesehen. „Nach 100 Leitz-Ordnern mehr, wird es jetzt endlich Zeit, dass es losgeht“, sagte er. „Es brennt nichts an.“
Der nächste Schritt: Die Gemeinde wird das Vorgehen mit den Investoren vom Quartier am Bahnhof in einem Vertrag festhalten.