В разных городах России 14 ТЦ "Мега" может выкупить структура Газпромбанка

На сеть торговых центров "Мега" суммарной площадью 2,3 млн м2 нашёлся претендент, об этом сообщили источники "Коммерсанта".

Оценочная стоимость активов составляет $2,85 млрд, приобрести их может структура Газпромбанка. Сейчас сеть принадлежит шведской Ingka Centres. Покупатель этих торговых центров будет решать серьёзные задачи: необходимо заполнить площади, которые пустуют после ухода IKEA, и решить проблему снижения трафика.

На сегодня, по данным осведомлённых источников, стороны уже могли прийти к неким договорённостям. Какая именно структура банка претендует на активы Ingka, не уточняется. При этом у Газпромбанка уже есть активы на рынке недвижимости: в феврале прошлого года "ГПБ Развитие активов" выкупило БЦ "Бульварное кольцо" в центре Москвы, "Газпромбанк-Инвест" владеет ТЦ "Город Косино" в Москве и БЦ Mezon Plaza в Петербурге.

Как отметил управляющий партнер "Ванчугов и партнеры" Алексей Ванчугов, в отношении Газпромбанка не вводились жёсткие санкции западных стран, банк может проводить расчёты за рубежом, что крайне важно в случае с покупкой активов Ingka Centre.

В конце июля появилась информация, что Ingka Centers продала "Химки бизнес-парк", где находилась её штаб-квартира в России. В конце февраля два торговых центра "Мега" в Ленобласти оценили с учётом дисконта в $800 млн. Как посчитали в "Infoline-Аналитике", все 14 торговых центров "Мега" уходящей Ingka Group агентство оценивало в $2,5–3 млрд.