Школа на 1550 мест, 30-этажки и храм появятся в районе Мариинского театра во Владивостоке

Администрация Владивостока опубликовала очередной масштабный проект планировки и межевания территории, на этот раз затрагивающий частный сектор в районе Харьковской, Брянской, Запорожской, Очаковской и Калинина. На участке в 57,9 га документ предусматривает возведение многоквартирных домов до 30 этажей, школу, детский сад с бассейном, торговые центры, храм и паркинги на тысячи машин. Реализация плана рассчитана до 2040 года, сообщает ИА PrimaMedia. 

Проект сулит кардинальную трансформацию района: вместо существующего частного сектора здесь должны вырасти многоэтажные жилые кварталы (2,27 га), деловые и коммерческие комплексы (5,38 га), а также ключевые социальные объекты — школа на 1550 мест и детский сад на 280 детей. Под эту масштабную застройку, включая 3480 парковочных мест, объекты религии и сервиса, попадают около 50 земельных участков. Значительная их часть с частными домами подлежит полному изъятию, разделу или обременению сервитутами. 

Ключевыми точками будущей застройки станут высотные комплексы. На пересечении Буковой, Брянской и Фастовской планирует возвести 30-этажный жилой дом с коммерческими помещениями и паркингом на 137 машин — проект займет два земельных участка (25:28:030006:7557 и 25:28:030006:531).

Вдоль Брянской улицы появится многофункциональный комплекс зданий до 30 этажей. Он включит жилую застройку, административные и коммерческие площади, паркинг на 147 машин и займет территорию, формально состоящую из шести участков ИЖС (Индивидуального жилищного строительства — ред.). Третий МКД высотой также до 30 этажей запланирован через улицу Буковую, за ЖК "Театральный".

Одним из центральных социальных объектов станет четырехэтажная школа на 1550 мест. Ей отведена большая площадь существующего частного сектора между съездом с моста на Калинина, Одесской и Брянской. Напротив неё, через дорогу, документация предусматривает строительство спорткомплекса с открытой площадкой.

Для самых маленьких планируется детский сад с бассейном на 280 мест, а рядом с ним появится православный храм.

Кроме того, на пустыре с частными домами вдоль Харьковской появится бизнес-центр высотой до 30 этажей. Здесь запланированы объекты делового управления и торговли, а также точки общепита.

Вдоль улицы Калинина появятся служебные гаражи и объекты дорожного сервиса. Кроме того, проект включает завершение известного долгостроя — ЖК "Аркада-АРТ" до 25 этажей, модернизацию существующей гостиницы "Меридиан", возведение объектов сервиса, а также реконструкцию дорог, прокладку новых проездов и строительство нескольких подстанций. 

Реализация всего плана растянется до 2040 года и пройдет в три этапа.

Первая очередь до 2030 года включает строительство жилых комплексов, паркингов, спорткомплексов, подстанций и модернизацию гостиницы. Школа, детский сад, бизнес-центр и основные проезды запланированы только во вторую очередь, до 2035 года. Храм, объект культурного развития для театра, гаражи и объекты сервиса вдоль Калинина отнесены к третьей, финальной очереди — они будут построены до 2040 года. 

Общественные обсуждения по проекту проводятся с 18 по 24 июля. 

Ранее администрация Владивостока опубликовала новый проект планировки и межевания территории в районе улицы Карамзина. Это участок более 6 гектар, сформированный с севера улицами Некрасовской и Фонвизина, с юга — Всеволода Сибирцева, с запада — улицей Щедрина, с востока — Ломоносова. Согласно документу, там могут разместиться три жилых дома до 30 этажей, два среднеэтажных до 8 этажей, три деловых центра, а также библиотека, два крытых спортзала, детсад на 100 мест и даже научно-исследовательский центр. Проект рассчитан до 2036 года. Для этого, правда, понадобиться снести 32 объекта капитального строительства, расположенных на действующих границах участка. В том числе, 27 жилых домом, один из которых — многоквартирный.