Недостроенная высотка на улице Косарева, 23, возле школы № 61, уже пять лет представляет угрозу для севастопольцев. Она была законсервирована лишь на бумаге, и теперь Севгосстройнадзор требует её реальной консервации. Об этом свидетельствуют материалы Арбитражного суда Севастополя.
Градостроительный скандал, в центре которого было ООО «Ажур», не раз становился предметом публикаций ForPost. По выданному при Украине разрешению в 2018 году застройщик начал строительство двух 10-этажек перед школой № 61. Многоквартирные высотки он выдавал за единый комплекс с торговым центром.
Строительство удалось остановить, и в 2020 году губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил о принятом властями решении возвести на месте недостроенного ТЦ поликлинику. Поликлинику в итоге начали строить в другом месте, а недострой так и остался торчать среди жилых домов и рядом со школой.
Строительный надзор был приостановлен в 2021 году, после того как «Ажур» предоставил акт о консервации.
Местные жители сообщали об открытом доступе детей на опасную территорию, но после «снятия с учёта» Севгосстройнадзор не мог провести выездную проверку без согласования с прокуратурой. А та не нашла подтверждения информации об угрозе жизни и здоровью людей.
Севгосстройнадзор неоднократно направлял застройщику предписания об устранении нарушений, но они «не возымели действие на руководство ООО „Ажур”», говорится в решении суда.
Возмущённые жители продолжили жаловаться, в том числе — в прокуратуру, и в мае 2024 года Севгосстройнадзор получил от неё представление, в котором теперь уже она сама упрекала управление в бездействии.
В итоге Севгосстройнадзор подал иск против ООО «Ажур» с требованием закрыть доступ к недостроенному объекту, и Арбитражный суд его поддержал.
Суд пришёл к выводу, что в действиях — а точнее в бездействии — ООО «Ажур» всё же есть серьёзная угроза жизни и здоровью граждан, поскольку на недостроенный объект могут проникнуть дети и животные, получить там травмы. Также недострой, по мнению суда, может превратиться в место совершения уголовных преступлений.
Застройщика обязали в двухмесячный срок оградить строительную площадку, закрыть все проёмы и обеспечить охрану территории для предотвращения доступа туда посторонних.
Решение суда в законную силу пока не вступило — у ООО «Ажур» есть месяц для подачи апелляционной жалобы.
Напомним, что земельный участок под недостроем в аренде у фирмы до 2027 года, и пока построить там какой-либо социальный объект, как того желали местные жители, невозможно. По словам замгубернатора Максима Жукалова, пересмотреть вид разрешённого использования участка можно будет только после его возвращения в собственность города.
Алина Громова
