Самый высокий долгострой. Возведение небоскреба высотой 597 метров будет продолжено

По сообщениям китайских государственных источников информации, возобновление строительства одного из высочайших небоскребов в мире, простаивавшего почти десятилетие, может начаться уже на следующей неделе.

Речь идет о Goldin Finance 117, здании высотой 597 метров, расположенном в Тяньцзине. Возведение небоскреба было заморожено в 2015 году из-за серьезных финансовых трудностей, но теперь ожидается, что работы будут завершены к 2027 году.

Изначально, когда строительство началось в 2008 году, предполагалось, что 117-этажная башня станет самым высоким небоскребом в Китае. Для защиты от сильных ветров и сейсмической активности в конструкции были использованы «мегаколонны». Архитектурное бюро P&T Group запроектировало здание в форме трости с ромбовидным атриумом наверху, где должны были разместиться бассейн и смотровая площадка, а также офисы и пятизвездочный отель на верхних этажах.

Однако крах фондового рынка в Китае в 2015 году поставил под вопрос будущее компании Goldin Properties Holdings, застройщика из Гонконга. Основатель компании, Пань Сутун, некогда входивший в число богатейших бизнесменов Гонконга, в настоящее время находится в процессе ликвидации.

Новое разрешение на строительство, сметная стоимость которого составляет около 569 миллионов юаней (78 миллионов долларов), указывает на то, что название обанкротившегося застройщика возможно, было исключено из названия здания, сообщают государственные СМИ. Остаются ли планы по использованию небоскреба неизменными, пока неизвестно. P&T Group и BGI Engineering Consultants, государственная компания, указанная в разрешении, воздержались от комментариев CNN.

За последнее десятилетие недостроенные небоскребы, портящие вид городов Китая, стали символом проблем в сфере недвижимости. В 2020 году правительство выпустило директивы, запрещающие строительство новых зданий выше 500 метров, что, по всей видимости, нацелено на ограничение спекулятивного финансирования, часто лежащего в основе подобных проектов.

В понедельник китайская Greenland Group заявила о возобновлении работ на ранее замороженном проекте Chengdu Greenland Tower в Чэнду, сообщает местная пресса. Строительство небоскреба высотой 468 метров было приостановлено в 2023 году из-за финансовых трудностей застройщика.

Совместное возобновление двух крупных проектов, вероятно, не случайно, считает Цяо Шитун, профессор права в Университете Дьюка.

«Правительство четко дало понять о стремлении стабилизировать рынок недвижимости», — заявил Цяо, отметив, что власти поощряют местные органы власти оказывать поддержку проблемному сектору. «Это сигнал рынку, который выходит за рамки самих небоскребов».