Ипотечный рынок в России рухнул в два раза

О резком падении ипотечного рынка в России сообщили в госкомпании ДОМ.РФ, отметив тот факт, что объем жилищных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года — до 375 млрд рублей.

Сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным действующим в стране программам с господдержкой — IT-ипотеке и «Семейной ипотеке», следует из материалов ДОМ.РФ. Столь значительное снижение эксперты объясняют сворачиванием властями с 1 июля самой массовой льготной ипотеки в России и высокими банковскими ставками.

В качестве примера в ДОМ.РФ привели общую сумму выданной в августе IT-ипотеки, которая сократилась за год в 21 раз. Объемы выдачи «Семейной ипотеки» за аналогичный период снизились на треть.

Позитивно дела обстоят лишь с Арктической (Дальневосточной) ипотекой, которая еще только набирает обороты в стране, но из-за особенностей не сильно влияет на ситуацию в целом, поскольку ее действие ограничено географически. Поморью в этом плане повезло. Минувшим летом регион даже вышел на лидирующие позиции среди субъектов России по доле льготных займов под 2 процента в общем объеме выдаваемых жилищных кредитов. Оптимизма участникам рынка добавили и недавние слова президента Владимира Путина о сохранении действия программы.

Напомним, Арктическая ипотека начала функционировать на территории Архангельской области с декабря прошлого года — под нее попали 9 муниципалитетов, включая Архангельск и Северодвинск, где возводится основная масса нового жилья.

На текущий момент, согласно перечню специализированного интернет-ресурса ГдеНовостройки.ру, в областном центре и городе корабелов реализуется порядка 70 многоквартирных проектов, часть из которых подпадает под действие льготной программы.