В Волгограде стоимость долгосрочной аренды квартир уменьшилась на 17%

В исследовании приняли участие 43 российских города, включая Волгоград.

Как отмечают эксперты, количество предложений, публикуемых на сайте, в сравнении с показателями января 2024 года увеличилось на 36%. В частности, число предлагаемых студий выросло на 45%, однокомнатных квартир – на 41%, двухкомнатных – на 40%, а трехкомнатных – на 43%.

Рост предложений, как пишет «Волгоградская правда.ру», наблюдался во всех городах, где проходило исследование, включая Волгоград. В городе-герое на Волге количество объявлений увеличилось на 47%.

В среднем по стране в сравнении с показателем декабря 2024 года число квартир, доступных для долгосрочной аренды, выросло на 8%. В Волгограде выбор стал больше на 17%. При этом число желающих арендовать жилье увеличилось на 16%.

Что касается стоимости аренды, то в январе текущего года самые низкие цены были зафиксированы в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Кирове (20 тыс. рублей) и Ульяновске (22 тыс. рублей). Самые высокие цены наблюдались в Москве (70 тыс. рублей), Хабаровске (45 тыс. рублей) и Сочи (40 тыс. рублей). В Волгограде средняя стоимость аренды составила 25 тыс. рублей в месяц.

Если же сравнивать с данными на начало предыдущего квартала (октябрь 2024 года), то цены в России стали ниже на 11%. Особенно заметно снизились арендные ставки в Волгограде и Владимире – на 17%, в Москве – на 16% и в Казани – на 13%.

Относительно декабря 2024 года цены на долгосрочную аренду в России остались на прежнем уровне, но в некоторых городах все же произошло снижение, в том числе и в Волгограде – на 7%.

По мнению экспертов, рынок долгосрочной аренды в России подвержен сезонным изменениям, что достаточно сильно влияет на ее стоимость. Поэтому сейчас аренда жилья может быть более выгодной, чем в предыдущие периоды, поскольку большой выбор и доступные цены позволяют быстрее найти подходящий вариант.

«Согласно нашим исследованиям, в среднем поиск жилья для долгосрочной аренды занимает 2–3 недели: арендаторы рассматривают около 15 вариантов и посещают 5 квартир лично», – заключил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.