Калининград вошёл в число лидеров по медианной площади готовых квартир

В июне на вторичном рынке Калининграда медианная стоимость квадратного метра составила 136 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1%. При этом количество доступных предложений в городе увеличилось на 16,8% за месяц, что является одним из самых высоких показателей среди региональных центров. Об этом сообщают эксперты сервиса «Яндекс Недвижимость».

Медианная полная стоимость квартиры на вторичном рынке составила 7,1 млн руб., а медианная площадь лота в Калининграде — 55,5 кв. м, что также является одним из самых высоких показателей среди всех крупных городов России.

В целом в прошлом месяце на рынках крупнейших городов страны цены на вторичную недвижимость стагнировали. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 142 тыс. рублей (+0,0% к маю). При этом объем предложения на рынке крупнейших городов страны за месяц также увеличился незначительно — на 1%.

«Июнь традиционно характеризуется некоторым затишьем на рынке недвижимости, — рассказал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров. — Плюс в условиях высоких ипотечных ставок основную долю сделок составляют покупки с малой долей заемных средств, что естественным образом не способствует быстрому вымыванию базы предложений. При этом и цены существенно не корректируются: продавцы пока не готовы к значительным уступкам, надеясь на улучшение ситуации к осени, когда начинается более активный сезон».

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва ( 362 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (216 тыс.), Казань (187 тыс.) и Нижний Новгород (140 тыс.). «Квадраты» менее 100 тыс. рублей на рынке вторичной недвижимости миллионников реализуются только в Челябинске (99 тыс. руб./кв. м) и Волгограде (96 тыс.).