От хаммама до собственного парка: сколько стоит дом мечты во Владивостоке?

Пока в Японии можно стать владельцем шестиэтажного замка всего за 5,5 миллиона рублей, во Владивостоке на эти деньги едва ли удастся купить скромную "однушку" — и то не в самом центре. Корреспондент ИА PrimaMedia решил выяснить, что же предлагает местный рынок элитной недвижимости. Что стоит за этими астрономическими ценниками, от которых кружится голова, и какие дома считаются мечтой в наших широтах? От более скромных предложений до объектов премиум-класса с впечатляющим ценником — в нашей подборке.

Таунхаус в районе улицы Весенней продают за 16,4 млн рублей. За эту сумму потенциальному покупателю обещают собственную террасу, итальянскую мебель, три балкона, чердак и собственную парковку. Общая площадь дома составляет 129 кв. метров, в то время как общая площадь участка — 150 кв. метров.

Как указано в объявлении, придомовая территория оборудована зоной барбекю, а гардеробная в виде отдельной комнаты обеспечивает свободное место в комнатах и отсутствие шкафов.

За 28,7 миллиона рублей можно стать счастливым обладателем не виллы в Тоскане, а двухэтажного дома с дизайнерским ремонтом и тёплым бассейном в пригороде Владивостока. Это почти в два раза больше по сравнению с предыдущим предложением. По словам продавца, здесь есть кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на уютную крытую террасу, а также крытый тёплый бассейн (9x3 метра), который можно использовать круглый год, с подогревом и системой очистки воды.

Сам участок с хвойными растениями и газоном, как указано в объявлении, оборудован мангальной зоной и оснащен автоматической системой полива. Его площадь составляет 1 066 кв. метров, а общая площадь дома — 162 кв. метра.

Радости загородной жизни и никаких соседей: дом для большой семьи выставили на продажу в районе Спутника за 35 млн рублей.

Из прелестей загородного быта продавец предлагает: большую ухоженную территорию с хвойными деревьями, мангальную зону, волейбольную площадку, бассейн и баню. Автор объявления также отмечает, что до города — всего 10 минут на машине, а до ближайших остановок автобуса и электрички — 5-10 минут пешком. При этом сообщается, что перед участком других домов нет.

Очередное элитное предложение на рынке загородной недвижимости попалось в районе посёлка Трудовое. Продавец оценил коттедж с прудом, сауной, камином и карасями в 35,7 млн рублей. И всё это — в 300 метрах от федеральной трассы.

По словам автора объявления, в доме — два жилых этажа и цокольный с гаражом, бильярдной и бойлерной. Для гостей (а куда же без них, когда у тебя такой дворец и беседка с барбекю) — отдельный гостевой домик с сауной и летней кухней. А ещё — открытый бассейн с подогревом и фильтрацией.

Гвоздь программы — пруд с карасями и лотосами. Да, именно так указано в объявлении. Ну и чтобы совсем уж было "по-царски", если верить продавцу на слово, на участке растёт всё, что можно съесть или чем можно любоваться: яблони, груши, абрикосы, сливы, малина, клубника, смородина.

За просторный дом премиум-класса с видом на море во Владивостоке просят 64,8 млн рублей. Общая площадь дома превышает 520 кв. метров. Расположен особняк в санаторно-курортной зоне, так что можно каждый день просыпаться с ощущением, что ты по уши не в ипотеке, а на отдыхе.

В объявлении уточняется, что на территории есть детская зона, зона отдыха, а также баня и хамам. На первом этаже расположен банный комплекс, на втором этаже — гостиная, две спальни и санузел. Система видеонаблюдения установлена на территории участка и дома.

Коттедж в районе Садгорода из "экологически чистого" строительного материала, как утверждает продавец, обойдётся потенциальному покупателю в 72 млн рублей. Площадь участка составляет 5 100 кв. метров, а общая площадь дома — 450 кв. метров. Судя по объявлению, за такую внушительную стоимость предлагают: три балкона, теплые полы, бассейн, спортзал, систему видеонаблюдения, дом для охраны и ландшафтный дизайн. 

Пока кто-то старательно подсчитывает накопленное на первый взнос за "однушку", на Садгороде во Владивостоке продаётся не просто дом, а целая загородная резиденция с намёком на ботанический сад — и ценником в 100 млн рублей.

Что такого поистине волшебного скрывается за этой астрономической суммой? По словам автора объявления, будущего владельца ждёт большая прогулочная зона с беседкой, высокими елями, гостевой домик, бассейн, терраса. Также есть сауна рядом с бассейном и технические помещения.

Ещё дороже стоит усадьба на Садгороде общей площадью 642 кв. метра. За 116 млн рублей продавец предлагает огромное пространство, подвал размером с четырёхкомнатную квартиру, гостевой дом с мансардой, подземный гараж для катера или яхты, бассейн, барбекю-зону, огород и даже место под летний шатёр. 

Медленно, но уверенно приближаемся к вершинам владивостокского элитного рынка. Дом площадью более 670 кв. метров в районе Седанки продаётся почти за 140 млн рублей. В объявлении указано, что усадьба имеет три жилых этажа, а также этаж с собственной сауной, бассейном и релакс-пространством. Интерьер дома выполнен в стиле викторианской эпохи.

Также в объявлении указано, что на участке площадью 3000 кв. метров произрастают редкие виды растений, включая голубые ели, каштаны и вечнозелёный рододендрон. Продавец рассказал, что территория террасирована и оснащена системой дренажа, предотвращающей застой воды и образование луж. Здесь также установлена система автоматического полива, которая поддерживает состояние зелёных насаждений в летний период.

Лидером сегодняшней подборки стала усадьба на Фетисов Арене во Владивостоке стоимостью 280 млн рублей. Площадь участка — 16 830 кв. метров, общая площадь дома — 1 210,7 кв. метров. Территория включает собственную лесопарковую зону.

Как указано в объявлении, в настоящее время на участке возведено здание оздоровительного центра. На первом этаже расположены кинозал, каминный зал, гостевая столовая и оборудована SPA-зона с сауной, джакузи и массажным кабинетом.

На приусадебном участке расположены внушительных размеров бассейн (20 метров с подогревом) открытого типа с лаунж-зоной, беседка, теннисный корт. Тут даже имеется домик для охраны. По периметру установлено видеонаблюдение. Продавец отмечает, что мансардный этаж оформлен в стиле Бали, а рабочий кабинет имеет выход на панорамный балкон.