Юристы раскритиковали законопроект по борьбе со схемой «бабушки под влиянием мошенников». Документ создаст лишь иллюзию защиты и усложнит жизнь добросовестным гражданам, не решая проблему по сути, утверждают специалисты.

Как рассказал «Базе» адвокат Антон Лянгерт, даже при использовании нотариусов и риэлторов безопасность сделки не гарантирована, и один лишь «период охлаждения» проблему не решит. По его мнению, требование подтвердить будущее место жительства при продаже единственного жилья создаёт дополнительное препятствие для обычных граждан.

Точку зрения своего коллеги поддерживает и другой адвокат Игнат Лихунов:

«Депутаты хотят запретить продажу единственного жилья, если у человека нет другого гарантированного места для проживания. Этот запрет носит абсолютный характер и не учитывает жизненные обстоятельства — будь то пенсионер, желающий переехать к детям, или человек, продающий квартиру перед эмиграцией.»

Профилактика мошенничеств и устранение пробелов в судебной практике могли бы быть гораздо эффективнее, уверены юристы. Решение проблемы лежит не в создании административных барьеров для всех граждан, а в точечной работе по выявлению мошеннических схем на стадии подготовки сделки. Например, привлечение оперативных сотрудников полиции позволило бы проводить экспресс-проверку участников сделки. Простой просмотр переписки в мессенджерах мог бы выявить общение с мнимыми «генералами ФСБ».

А пока покупателям квартир остаётся рассчитывать только на себя, юристы советуют самостоятельно проверять продавцов, фиксируя процесс на видео, и обязательно привлекать к сделкам нотариусов, чья практика показывает куда меньший процент мошенничества.

❗ Подписаться
🔍 Прислать новость