Из-за изменений в Налоговом кодексе собственники вынуждены оплачивать пошлину за весь объект, а не за купленную долю

С начала этого года были внесены изменения в стоимость государственной пошлины за регистрацию права собственности и другие действия с недвижимостью. Если раньше пошлина была фиксирована и составляла 2 тыс. руб. независимо от стоимости объекта, то с начала 2025 действуют другие правила.

За регистрацию права собственности на недвижимость стоимостью до 20 млн рублей, физическое лицо должно платить 4 тыс. рублей, для юридических – 44 тыс. рублей. А за недвижимость стоимостью от 20 млн рублей пошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости для физлиц и 0,2% для юрлиц.

Однако некоторые покупатели машиноместа в паркинге уже столкнулись с тем, что Росреестр начисляет им пошлину не за купленную долю, а целиком за весь паркинг. Об этом сообщил источник 👾. Все дело в правовой коллизии, когда в нормативных документах не прописаны чёткие правила. По сути, Росреестр не совершает неправомерных действий, у него просто отсутствуют уточнения от государства.

С подобной ситуацией в дальнейшем могут столкнуться и покупатели коммунальных комнат. Государству придется вносить правки и пояснения, чтобы разрешить это правовое недоразумение, отмечает источник 👾.

«За разъяснения об особенностях расчёта государственной пошлины отвечает Минфин России, в чьей компетенции находится данный вопрос»,
— прокомментировали в пресс-службе Росреестра.

📷 ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко

☂️ Подписаться | Прислать новость