В Крыму за 2023 год ввели в эксплуатацию рекордное число жилья

За период с января по декабрь 2023 года в Республике Крым введено 1219,572 тыс. кв. метров жилья, сообщил глава региона Сергей Аксенов.

«В том числе более 315 тыс. кв. метров — в многоквартирных жилых домах, что является рекордным значением по объемам ввода в эксплуатацию жилья с 2014 года», — написал он в своем канале в Telegram.

Руководитель республики отметил, что увеличение объема жилищного строительства – один из основных показателей, который характеризует достижение национальной цели развития Российской Федерации «Комфортная и безопасная среда для жизни», определенной Указом Президента Российской Федерации до 2030 года.

«Таким образом, целевой показатель по увеличению объема жилищного строительства, установленный для Республики Крым в 2023 году, достигнут в полном объеме и составляет 930 тыс. кв. метров», — резюмировал Аксенов.

Рекордные итоги жилищного строительства в 2023 году в РФ

По данным Росстата, ввод жилья за 2023 год составил 110,44 млн кв. м, что является абсолютным рекордом в России. Это на 7,5% больше результата 2022 года. При этом введено в эксплуатацию 51,76 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), это больше на 13,7% к аналогичному периоду прошлого года, ввод индивидуальных жилых домов (ИЖС) составил 58,68 млн кв. м, что также демонстрирует прирост относительно 2022 года.

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отметил, что такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены, в том числе, мерами государственной поддержки строительной отрасли.

«Объем запусков новых проектов долевого строительства в 2023 году составил 49,4 млн кв. метров. Это на 21% больше, чем в прошлом году», — уточнил он.

Что будет с ценами на «вторичку» в 2024 году?

По мнению гендиректора АН «ЦДН» Анатолия Пысина, более качественные квартиры (в хорошей локации и в нестаром приличном доме) если и подешевеют, то незначительно. А вот жилье в старом фонде, с невостребованными планировками, в не слишком престижных районах может резко обвалиться в цене, пишет «Циан».

«Если на рынке в 2024 году не произойдет глобальных позитивных переломов, а ипотечные условия будут такими же, что и сегодня, то цены на ликвидную вторичную недвижимость снизятся в пределах 5%, а на старый фонд — на 15–20%», — считает эксперт.

Снижение цен предрекает и Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» агентства «Инком-Недвижимость». Он предполагает, что «вторичка» подешевеет примерно на 10%, причем произойдет это плавно и не раньше весны.

Фото: pixabay.com

Теги по теме

В Симферополе однокомнатные малогабаритки подорожали за год на 26,5%

Цена «квадрата» вторичной недвижимости в Симферополе за год выросла на 26%

Симферополь вошел в число городов в РФ, где сильнее всего подорожало жилье в новостройках

В Севастополе квартиры в новостройках за 2023 год подорожали почти на 7%

В Симферополе аренда однушек подорожала на 20%

Крымчанин накопит на индивидуальный дом за 16 лет, севастополец — за 17