Ставки по вкладам творят чудеса: вот почему аренда квартиры выгоднее покупки для миллионов россиян
Инвестиционный стратег компании «Гарда Капитал» Александр Бахтин сообщил, что сейчас для россиян выгоднее снимать квартиру, чем покупать её.
Эксперт пояснил, что при стоимости квартиры в 10 миллионов рублей её аренда будет обходиться не дороже 700 тысяч рублей в год, что составляет около 60 тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона.
«А со вкладов вы будете получать с 10 млн рублей не менее 2 млн рублей в год, то есть более 160 тыс. рублей в месяц. Если квартира дороже или дешевле 10 млн рублей, цифры будут другие, но пропорции сопоставимые", - сказал Бахтин.
Однако, по его словам, такой подход не может быть постоянным, так как стоимость аренды растёт вместе с ценами на жильё. В среднем за последние 10 лет стоимость квадратного метра в России увеличивалась примерно на 11% в год, при этом средняя ставка аренды составляла около 5% годовых от рыночной цены жилья, сообщает Газета.Ru.
Для того чтобы иметь возможность снимать квартиру на проценты по депозитам в течение длительного времени, ставки по вкладам должны быть не менее 16% годовых, добавил Бахтин. Он также отметил, что в среднем по России ставки по вкладам составляют около 10%.
Уточнения
Аре́нда (лат. arrendare — отдавать внаём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику.
Банковский вклад (или банковский депозит от лат. depositum — вещь на хранении) — сумма денег, переданная лицом кредитному учреждению с целью получить доход в виде процентов, образующихся в ходе финансовых операций со вкладом.