Небоскреб в 60 этажей: о реализации мастер-планов рассказал министр архитектуры Приморья

О новом ЖК на месте рынка на Спортивной, комплексной застройке материка и острова Русский и обновлении инженерной инфраструктуры Владивостока рассказал главный архитектор Приморья Антон Глушков, сообщает ИА PrimaMedia. На встрече в Третьяковке министр подробно описал этапы развитии агломерации Владивосток и реализации мастер-планов.

Как отметил архитектор, Владивосток является сегодня воротами в Азию.

"Также как ведущие мировые города, мы должны использовать этот потенциал, чтобы создать что-то более глобальное, чем просто стать одним из городов на транспортном пути. Поэтому в качестве мастер-плана мы выбрали концепцию инновационного развития, куда войдет развитие человеческого капитала, науки, качественного образовательного центра, — начал Антон Глушков. 

Спикер презентовал проект развития Владивостока. Так, к 2030 году для города он озвучил довольно громкие показатели: численность населения 900,6 тысяч человек, увеличение рабочих мест в 1,2 раза и туристические поток в 5 млн человек. 

"Чтобы город развивался и привлекал высококлассных специалистов, в первую очередь, необходима соответствующая городская среда. На сегодняшний день есть точечные перспективные проекты. Во-первых мы хотим, конечно, развернуть город в море, то есть создать полноценный новый морской фасад — сейчас в разработке проект застройки территории от мыса Кунгасного до Второй Речки", — сообщил эксперт.

В ходе встречи министр представил и другие проекты комплексного развития территорий (КРТ) Владивостока. По его словам, 

В презентацию вошли рендеры нового ЖК на Спортивной, площадь застройки составит 10,9 гектаров, в том числе 116 тысяч кв. метров жилой недвижимости. Этажность объектов — от 30 до 60 этажей. Срок реализации проекта — до 2030 года. Также прилагаются детский сад на 355 мест и школа на 355 мест. Новый район рассчитан на 3,8 тысяч жителей, но с 1507 парковочными местами. Как он добавил, над проектом фантазировали студенты, но результат оказался близким к реальности. 

По его словам, это первый действительно комплексный проект КРТ. На аукцион проект выходит с обязательными условиями: выкуп инвестором всех объектов территории, произведение их очистки и демонтажа, строительство за счет своих средств школы и детского сада, а также благоустройство территории и прилегающих общественных пространств. То есть на инвестора падает довольно большая нагрузка по застройке, но, по мнению архитектора, именно в таком режиме должна производится комлпексная застройка. 

"Наша принципиальная позиция — комплексность, полное обеспечение социальной инфраструктурой, благоустроенными территориями и пространствами. Один из моментов, который был предложен, и по которому мы сейчас спорим с РЖД по этой теме, — это создание транспортно-пересадочного узла в рамках создания линии лёгкого метро", — уточнил Антон Глушков. 

Еще одним вызовом урбанист назвал КРТ острова Русский. Как он отметил, остров — жемчужина, которую нельзя позволить застроить чем попало. Ключевыми проектами стали строительство кольцевой дороги на остров и моста через бухту Новик, а также застройка спортивными объектами и рекреационно-спортивным комплексом с аквапарком. 

Важной задачей станет развитие инженерной инфраструктуры Владивостока. Нынешнюю инфраструктуру в целях реконструировать и модернизировать и, соответственно, планируется обеспечить новые территорий развития и объекты инженерными системами. Цели в цифрах: 500 км инженерных сетей, прогнозное увеличение мощности питающих центров в 1,5 раза.