С 1 сентября 2025 года в Краснодарском крае, как и по всей России, начнут действовать четкие критерии для изъятия простаивающих участков. Правительство РФ утвердило признаки, по которым землю признают неосвоенной. Это касается как частных владений, так и территорий садоводческих товариществ (СНТ), передает ИА KrasnodarMedia.
Ключевые признаки запущенности:
- Более половины площади захламлено мусором или отходами;
- Отсутствие обязательных построек в течение 5 лет (если это требует вид разрешенного использования);
- Нет жилого дома на участках под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- Наличие полуразрушенных строений (без крыши, стен, окон);
- Заросли сорняков выше 1 метра на большей части надела.
Процедура изъятия начнется только после предупреждения и неустранения нарушений владельцем в установленные сроки. Напомним, что уже с 1 марта 2025 года для участков в СНТ и огородничествах действует трехлетний срок на освоение. Пропустив его, собственник сначала получит штраф (1-1,5% от кадастровой стоимости земли), и лишь затем участок могут изъять в госсобственность или муниципалитет.
Руководитель Юридической службы Краснодарского края, муниципальный депутат, член Ассоциации юристов России Сергей Пищулин предупреждает, что нарушителей могут оштрафовать на 20–50 тысяч рублей.