Как установить кондиционер и не получить повестку в суд разъяснил новосибирский юрист

Спрос на кондиционеры закономерно увеличивается в жаркое время года. Однако эксперты призвали покупателей не подгонять установщиков, чтобы не получить проблемы с соседями. По решению Верховного суда РФ установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома возможна только с согласия всех жильцов — правило включили в обзор судебной практики за 2023 год.

Поводом для возникновения судебного прецедента стал спор между управляющей компанией и жительницей Москвы, которая разместила наружный блок кондиционера без одобрения соседей. Первоначально суды поддержали требование УК о демонтаже, признав, что действия жительницы нарушили права других собственников. Позже кассационная инстанция заняла противоположную позицию, посчитав, что работа кондиционера не создает неудобств. Однако Верховный суд опроверг этот вывод, подчеркнув, что отсутствие коллективного согласия автоматически делает монтаж незаконным.