Итоги льготной ипотеки ― 1,5 млн займов на 6 трлн рублей.

С 1 июля большая программа «льготной ипотеки» в России завершена. Банки прекратили выдачу ещё раньше. Среди оставшихся программ сохранена «семейная ипотека» в малых городах и для индивидуальных домов.

Широкая «льготная ипотека» была запущена во время пандемии в 2020 году. Таким образом было решено поддержать застройщиков. Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко сегодня заявил, что считает для покупки квартир в новостройках она «полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера». По данным компании по программе было куплено около 84 млн кв. м. жилья. Средний размер кредита составил 3,8 млн рублей, займы выдавали 80 банков.

За первые полгода 2024 года доля «льготной ипотеки» среди всех ипотек составил 20%. Неудивительно, что застройщики хотят продолжения, а представители разных сфер экономики предлагают возобновить программу для определённых групп профессий, возрастов и регионов. Среди поддержанных правительством идей продление льготной IT-ипотеки за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Из-за роста цен и перегрева рынка «льготная ипотека» регулярно критиковалась в ЦБ, который отмечал нездоровый ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» ― 42%. Но снижение цен эксперты не ждут. Эффектом в некоторых регионах может стать увеличение спроса на индивидуальные дома. Этому будет способствовать «сельская ипотека» с низкими ставками.