Омским застройщикам разрешили проводить капремонт объектов для создания новых мест в учебных заведениях

Сегодня прошло внеочередное заседание Омского горсовета, на котором депутаты обсудили очередные изменения в порядок участия застройщиков в развитии социальной инфраструктуры города. Напомним, в мае горсовет принял проект, предусматривающий участие застройщиков в возведении школ и детсадов за счет собственных ресурсов или в финансировании их строительства. Теперь по инициативе мэрии в документ внесут новые поправки. В частности, как сообщил на заседании горсовета первый вице-мэр, директор депимущества мэрии Омска Евгений Романин, предложено включить новую форму участия застройщиков в развитии социальной инфраструктуры в виде капитального ремонта объекта, в результате которого создаются новые места в образовательном учреждении, проводится благоустройство прилегающей территории, оснащение этого объекта необходимым оборудованием. По его словам, один из застройщиков уже предложил провести капитальный ремонт объекта после которого там откроется школа на 250 мест.

Еще одна поправка, принятая сегодня депутатами, разрешает застройщику строительство объектов социнфраструктуры  совместно с несколькими юридическими или физическими лицами, выступающими солидарно. Также в одобренных изменениях к проекту предусмотрена возможность провести негосударственную экспертизу проектов детсадов и школ, построенных за счет собственных или привлеченных средств инвестора. Депутаты единогласно проголосовали за предложенные поправки.

– Сегодня мы рассмотрели и единогласно приняли изменения в решение о порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры Омска, — прокомментировал итоги внеочередного заседания председатель Омского горсовета Владимир Корбут. —На первоначальном этапе было очень много вопросов, недопонимания и предложений. Была создана рабочая группа, которая продолжает работать. При диалоге с застройщиками у администрации появились новые предложения, которые устраивают обе стороны. В частности, о том, чтобы при осуществлении комплексного развития территории, если несколько застройщиков (физических или юридических лиц) выполняют работы по строительству жилья, они могут кооперироваться для строительства соцобъектов. И такие предложения от застройщиков уже имеются.

По словам спикера Омского горсовета, сделан еще один важный шаг навстречу застройщикам, касающийся проектной документации. При использовании собственных средств на строительство соцобъектов допускается негосударственная экспертиза проектной документации. Отметил Владимир Корбут другой важный момент, предусматривающий кроме строительства социальных объектов капитальный ремонт имеющихся зданий с созданием новых мест для учеников.

—Например, если рядом с общеобразовательной школой существуют подходящие нежилые помещения, их можно при капитальном ремонте переоборудовать, скажем, в начальную школу. Таких примеров у нас достаточно много, — пояснил Владимир Корбут. — Есть бывшие помещения, которые использовались под начальную школу, а потом при каких-то обстоятельствах перешли либо в другую собственность, либо использование не по назначению, поэтому данное изменение будет актуально для нашего города в современных условиях.