На Кубани покупают дома для удаленной или гибридной работы

Спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в регионах со столицами-миллионниками вырос с начала года на 39,6% и стал рекордным за последние два года.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», спрос на долгосрочную аренду загородных домов со стороны жителей Краснодарского края достиг 2,1% от общего по всей стране. Что касается привлекательности самого региона для загородного отдыха, приобретением частного дома в Краснодарском крае интересуется 8% от всех потенциальных покупателей подобной недвижимости по стране. На конец июня полная стоимость частного дома в регионе составляла 12,1 млн рублей. Относительно прошлого лета она снизилась на 1,1%.

По данным сервиса hh.ru, доля вакансий в Краснодаре, в которых предлагается гибридный формат работы, составила 4,3% (3,7% в январе 2025). Доля вакансий с полностью удаленным форматом - 10,3%. Самые популярные отрасли с «гибридом» в городе - маркетинг, реклама и PR (17% вакансий), инвестиции и консалтинг (15%), а также сферы ИТ и развлечений (по 13%).

- Интерес к переезду за город в летний сезон - вполне логичная тенденция. Многие работают удаленно из загородных домов, вывозят детей на лето и стараются совмещать семейный досуг и рабочий график. При этом заинтересованность в долгосрочной аренде подобных домов по сравнению с прошлым июнем значительно выше. За последний год количество таких запросов увеличилось на 21,6%. Параллельно растет и число гибридных вакансий: компании продолжают адаптироваться к сезонной мобильности сотрудников и стараются предлагать более гибкие условия работы, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».

По данным сервиса hh.ru, в тех регионах, которые демонстрируют наибольший рост интереса к долгосрочной аренде дач, повышается и количество гибридных вакансий. В среднем по городам-миллионникам процент вакансий, предлагающих гибридный формат работы, возрос с 3,6% в январе до 4,5% в июне. Самыми популярными отраслями с «гибридом» стали инвестиции и консалтинг, ИТ, а также маркетинг, реклама и PR.

Доля вакансий с полностью удаленным форматом работы остается стабильной с начала текущего года. В среднем по миллионникам в июне 2025 года она достигла 8%, не изменившись по сравнению с январем. При этом год назад доля подобных вакансий усредненно в том же секторе составляла 6%.

Что касается спроса на покупку загородной недвижимости, здесь наблюдается сезонное снижение. Традиционно пик активности в данном сегменте приходится на первый квартал. Наибольший интерес к поиску загородной недвижимости для покупки проявляют жители Москвы и Московской области. На их долю приходится 36% спроса на этот сегмент жилья. На втором месте - жители Краснодарского края - 8%, на третьем - Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 8%. На четвертом по доле спроса оказалась Свердловская область - 7%, а на пятом - Ростовская - 6%.