В Ростове обсудили проблемные вопросы в сфере управления многоквартирными домам

Всего в Ростовской области деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют 2 820 организаций.

— На практике можно выделить ряд проблемных вопросов в сфере управления многоквартирными домами. Это отсутствие знаний жилищного законодательства у собственников помещений многоквартирных домов. Собственники помещений не имеют специальных навыков управления многоквартирными домами, не ориентируются в общем объеме обязательств управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и не имеют представления о порядке формирования стоимости работ. Наблюдается незаинтересованность собственников помещений в решении вопросов, связанных с содержанием и использованием общего имущества многоквартирного дома, отсутствие модели ответственного собственника и разобщенность деятельности советов многоквартирных домов, органов местного самоуправления, государственных органов, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и собственников, — отметил Валентин Кукин.

На форуме также обратили внимание на рост числа жалоб в исполнительные надзорные органы. За десять месяцев 2024 года в министерство ЖКХ жители Ростовской области оставили около 1700 обращений по вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов. Это на 22% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Кроме того, результаты проверок часто не удовлетворяют заявителей. Участники форума предложили свои идеи для улучшения ситуации.

Эффективным механизмом коммуникаций собственников и организаций жилищно-коммунального комплекса является мобильное приложение «Госуслуги.Дом», созданное на базе информационной системы ГИС ЖКХ.