Доступного жилья в Сочи стало меньше на 70%

По результатам исследования выяснилось, что за год число доступного жилья в продаже снизилось почти на 70%.

В марте 2025 года на рынке недвижимости Сочи продается 1548 объектов недвижимости площадью от 30 до 100 кв. м с ценой за 1 кв. м менее 250 тыс. рублей.

За год - с марта 2024-го по март 2025 года - количество предложений в этой ценовой категории существенно сократилось - на 66%, или на 3 тыс. объектов. Так, весной прошлого года в Сочи продавалось без малого 4,6 тыс. лотов в этой категории.

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» отметили, что самое большое количество предложений с ценой за 1 кв. м ниже отметки в 250 тыс. рублей было зафиксировано в августе 2023 года. Тогда на рынке было 9,2 тыс. лотов.

В сегменте квартир с ценой за 1 кв. м от 250 до 500 тыс. рублей за год сейчас предлагается 3564 объекта. За год число лотов снизилось на 26,7%, или на 1,3 тыс. объектов.

В сегменте лотов со стоимостью за 1 кв. м свыше 500 тыс. рублей сейчас в городе-курорте предлагается 544 объекта. За год число предложений снизилось на 6%, или на 34 варианта.

Также сейчас в Сочи продается 24 квартиры в сегменте лотов от 30 до 100 кв. м с ценой за 1 кв. м выше 1 млн рублей.