🏚 «ДOM.PФ» дал прогноз рынка жилья — Россия на пути к выздоровлению

Финансовый институт развития оценил перспективы рынка недвижимости в нашей стране. В «ДOM.PФ верят, что в ближайшее время рост цен будет ниже ожидаемой инфляции. Логичное наблюдение, ведь рынок и так кошмарно перегрет. Вообще, после роста «первички» на 26% в 2021 году и на 21% в 2022 — цены будут медленно приходить в более адекватное состояние.

Рынок ипотеки упадет в 1,5—2 раза. Здесь и цены, и ставки, и постепенный отказ от льготных программ. Да и объем нового жилья будет снижаться. Уже сейчас очевидно, что застройщики на фоне сокращающегося спроса будут очень осторожно относиться к новым проектам. Так что «ДOM.PФ» ожидает падения приблизительно на 20%.

От себя добавим: почти наверняка в Москве и отчасти Питере картина будет немного другой. Здесь рынок жилья был перегрет гораздо сильнее, а постоянная миграция из регионов будет разгонять спрос. Так что мы бы ожидали чего угодно: от падения цен до сохранения стабильного спроса на новостройки в течение нескольких лет.