Ты не пройдешь: какое здание стоит на пути продления улицы Галле
Заводской комплекс расположился в границах красных линий проектируемой дороги
Уфимскому заводу гибких валов (УЗГВ) не удалось добиться права выкупа участка земли на Сафроновском проезде, 2, где расположены его производственные объекты. Представители предприятия, которому Минземимущества Башкирии в 2022 году отказало в праве приобретения земли, в 2023 году обратились в суд и выиграли, однако последующие инстанции изменили решение на прямо противоположное. Драма вокруг участка связана с планами продлить улицу имени Города Галле до Затонского моста.
АО «Уфимский завод гибких валов», по данным сервиса «Контур.Фокус» и годового отчета предприятия за 2023 год, образовали путем приватизации в июне 1996 года, однако его история берет свое начало еще раньше — в декабре 1941 года, когда был создан завод «Металлошланг», к которому впоследствии присоединили мощности эвакуированного из Москвы завода «Металлорукав». Под размещение предприятия уже тогда выделили несколько старых зданий, построенных в 1913 году купцом Костериным под мельницу. На данный момент больше 90% акций УЗГВ примерно поровну разделены между бизнесменами Дмитрием и Антоном Пучниными.
Согласно материалам арбитража, УЗГВ арендует землю у реки Белой с 2010 года. В производственный комплекс завода входят основной корпус в объекте культурного наследия — четырехэтажной мельнице купца Костерина, котельная, бытовое помещение, склад, администрация, трансформаторная подстанция и проходная. Ввиду наличия на участке капитальных объектов предприятия его руководство считала, что имеет право на выкуп земли.
В Минземимущества Башкирии отказали УЗГВ, сославшись на то, что участок попадает в границы красных линий будущего соединения улицы имени Города Галле с Затонским мостом. Власти планируют расширение проезжей части в рамках проекта Восточного выезда, который предполагает строительство меридиональной дороги, проходящей с запада на восток Уфы до тоннеля с прямым выездом на трассу М-5.
Зона проектирования по спорному проекту
В своем иске руководство УЗГВ возражало, что стало арендатором участка до того, как были приняты проекты планировки и межевания территории, а также пыталось доказать, что власти не опубликовали свое постановление в прессе, что делает его недействительным. В первой инстанции суд встал на сторону завода.
Однако в апелляции решение отменили, а следом на сторону властей встал и Арбитражный суд Уральского округа, где рассматривалась кассационная жалоба. Последнее решение вынесли 25 апреля 2025 года.
В Минземимущества Башкирии на просьбу корреспондента UFA1.RU о комментарии по ситуации повторили свои доводы, озвученные в суде. При этом, заметили в ведомстве, отказ в праве выкупа земли не означает, что завод с Сафроновского проезда выселят вовсе.
Так, 30 апреля истек заключенный в 2010 году договор аренды участка, УЗГВ подало обращение о заключении нового — при отсутствии оснований для отказа будет подготовлен его проект, заключили в ведомстве.
Попытки предприятия закрепить за собой землю могут объясняться тем, что до этого весь процесс реализации проекта Восточного выезда до этого момента сопровождался массовым сносом построек: от дороги от тоннеля к трассе М-5 до строительства подъезда к нему и продления улицы имени Города Галле.
За актуальными новостями Уфы и Башкирии следите в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и будьте в курсе главных событий.