Со времен Ленина ничего не изменилось. Как нижегородцы живут в аварийных домах с туалетами в подъездах — репортаж NN.RU

В Нижнем Новгороде на улице Лейтенанта Шмидта за гаражами стоят два неприметных многоквартирных дома № 14 и 15, которым почти сто лет. Об их существовании многие не догадываются. «Я и не знал, что тут кто-то ещё живет», — удивился водитель, который привез корреспондента NN.RU на проблемный адрес.

А между тем в двухэтажных деревянных домах продолжают жить люди, хотя здания и признаны аварийными. Чтобы понять масштаб неудобств — люди вынуждены ходить по нужде в тамбур (даже в мороз), аварийщики отказываются выезжать по адресу, а трубы периодически приходится собственноручно отогревать кипятком.

В каждом из двух аварийных домов на улице Лейтенанта Шмидта в Ленинском районе по два подъезда на четыре квартиры. Где-то квартиры разделены на несколько, в других уже никто не живет. По словам местной жительницы Надежды, в аварийных домах ютятся порядка 16 семей.

Нижегородка предупреждает, что заходить в ее подъезд следует аккуратно. Здание сильно просело, поэтому жители положили ко входу «деревяшку» из мусорки, чтобы прикрыть образовавшуюся щель и сделать вход более безопасным. Но едва ли это так — местные аккуратно проходят по скользкой доске, где ухватиться не за что. Зато упасть и получить травму — запросто.

В тамбуре подъезда стоит сильный запах фекалий — по левую сторону прямо на входе два очковых туалета. Сюда жильцам приходится ходить даже в тридцатиградусный мороз. Нижегородцы боятся не только «что-нибудь себе отморозить», но и провалиться в выгребную яму: во всех домах, то тут, то там пол ходит ходуном.

— Квартиры устроены так, что единственное место с водой — раковина. Нет ни туалета в квартире, ни ванной. Кто-то, конечно, попытался своими силами улучшить условия в квартире. Но один такой случай вышел боком, — посетовала Надежда.

По ее словам, в домах есть коммуникации, но они не подключены к системе городского водопровода. Стоки сливают в реку. А здешние трубы не рассчитаны на обслуживание туалетов, душевых, стиральных и посудомоечных машин. О такой роскоши жильцы двухэтажек могут только мечтать.

Как-то раз одна соседка решила попробовать подключить стиральную машину к коммуникациям. Сантехник соорудил их из труб, которые рассчитаны на установку внутри квартиры. В результате подъезд периодически стало затапливать. Зимой вода замерзает и выход на улицу превращается в каток.

Но проблемы на Лейтенанта Шмидта не только с полом. Во время «экскурсии» по домам жильцы показали нам несколько трещин на стенах.

— Вот здесь могу залезть в щель рукой и у соседей сверху достать что-нибудь из холодильника, — горько шутит нижегородец по имени Константин.

Вместе с женой и двумя детьми мужчина живет в квартире площадью 18 квадратов. С соседями Константин пытается хоть как-то обслуживать дом. Например, они своими силами сняли сломанную дверь подъезда, а летом самостоятельно косят траву на придомовой территории.

— Мы не живем, а выживаем. Коммунальщики приедут, заполнят бумажки, что что-то сделали, но ничего не делают. Снег чистят иногда, но редко, туалеты не обслуживают, хотя должны, — поделился мужчина.

При этом, например, Надежда отдает за коммунальные услуги 6 тысяч рублей в месяц. И это уже при отсутствии платы за капремонт — ее исключили из платежки после признания домов аварийными. Управляющая компания в свою очередь заявила, что за нижегородцами есть долг по «коммуналке». Как нам сообщили в городской администрации, ссылаясь на управляющую организацию ООО «ГУД», откачка фекальных стоков из уличных туалетов производится подрядчиком по договору и утвержденному графику вывоза.

— Переполнение уличных туалетов фекальными стоками происходит в результате самовольного, несогласованного строительства сети внутридомовой канализации в некоторых квартирах домов, выведенной в уличные туалеты, и установки дополнительного водопотребляющего оборудования, что изначальным проектом строительства домов предусмотрено не было, — прокомментировали ситуацию NN.RU в мэрии.

Привлечь внимание к проблеме нижегородцы решили после неожиданной новости в этом году. Надежда внезапно увидела на Госуслугах уведомление, что ее дом признали аварийным.

Власти обещают расселение только через несколько лет. Но местные боятся за свои семьи, так как дома здесь уже серьезно просели — в здании много трещин.

— Только в нашем подъезде живет десять детей, — рассказывает Константин.

Со слов жильцов, комиссия неоднократно приходила к ним. И якобы два года назад специалисты решили, что дом еще рано признавать аварийным, а в этом году — самое время.

— Нас никто не уведомил, что дома признали аварийными. Только уже когда жильцы сами стали обращаться в администрацию, выяснили про расселение. И, вроде бы, прокуратура вмешалась, идет какое-то разбирательство. Я хотела узнать, что там, но мне ответили: «Подан иск». Поскольку я в суде не участвую, никакой информации мне не предоставят, — поделилась Надежда.

Нижегородка также рассказала, что в домах есть и проблемы с «перемерзанием труб». Женщина столкнулась с этим в прошлом году.

— Сначала я позвонила в частную аварийную службу. Хотела, чтобы все быстро сделали, даже если за деньги, но мне сказали, что по нашему адресу выезжать не будут. Позвонила в общественную. Там мужчина взял трубку и сказал: «Я знаю ваш дом, мы нескоро приедем, попробуйте сами разобраться». В результате пришлось идти к соседям с первого этажа, просить их отогревать трубы. Сами лили кипяток на них, чтобы лед растаял, — вспоминает Надежда.

По словам нижегородки, из этих домов на Лейтенанта Шмидта сбегают все, у кого есть возможность. Молодежь сразу после совершеннолетия спешит снимать жилье в другом месте, однако не у всех есть такая финансовая возможность — цены на аренду за последние пару лет сильно подскочили, особенно в уходящем году.

— Здесь еще и живут по соцнайму. А на предложения о переезде в маневренный фонд мы отказываемся. Там условия могут быть еще хуже этих, так и будем жить в фонде без расселения, — опасается Надежда.

Жильцы сходятся во мнении, что если бы эти дома находились на видном месте или в центре города, возможно, их бы уже расселили. А за гаражами в Ленинском районе Нижнего Новгорода людей никто не видит и не слышит. Как в буквальном, так и в переносном смыслах.

Как рассказали NN.RU в нижегородской мэрии со ссылкой на администрацию Ленинского района, дом № 14 должны расселить до 2029 года, а № 15 — до 2028 года. Всего здесь четыре муниципальные квартиры и 12 частных. Чиновники подтвердили слова людей, что жильцам предлагали переехать в маневренный фонд, но те отказались.