На сегодняшний день на Среднем Урале в стадии подготовки и реализации находятся 30 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с общим градостроительным потенциалом более 2,4 миллиона квадратных метров жилья. Программа, предполагающая замену ветхих и аварийных домов, старых промзон и пустырей на новое жилье для тысяч уральских семей, охватила семь муниципальных образований: Среднеуральск, Белоярский, Нижний Тагил, Новоуральск, Богданович, Красноуфимск и Екатеринбург.
Для того, чтобы закрепить кадры на территории городов и области нашей области, важно решить вопрос с жильем. К слову, до 2037 года в Новоуральске будет реализован масштабный КРТ-проект. Планируется ввести почти 10 тысяч квадратных метров жилья — это 76 индивидуальных жилых домов. До конца этого года будут построены первые 10. Поставил задачу предусмотреть жилье для медработников и педагогов, — пояснил врио губернатора Денис Паслер.
Комплексное развитие территории в Новоуральске ведется на площади 22 гектара. Согласно документации, проект включает три этапа и предусматривает строительство индивидуальных жилых домов, объектов инфраструктуры, создание спортивных площадок, магазина и благоустройство территории.
Однако именно столица Свердловской области стала локомотивом по внедрению механизма комплексного развития территорий. Сегодня здесь идет работа на 17 площадках КРТ — как жилых, так и нежилых.
Региону пришлось с нуля разрабатывать нормативную базу. Особенностью уральского подхода стал приоритет интересов жителей: переселение из ветхого жилья и создание комфортной городской среды являются первоочередной задачей, интересы застройщиков рассматриваются только после ее выполнения, — заявлял ранее министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Так, на площадке КРТ в районе улицы Краснофлотцев на Уралмаше, полным ходом идет заселение десятиэтажного дома. Сообщается, что в ближайшее время специалисты возведут еще два дома, а также детский сад на 150 мест.
Другой проект комплексного развития в Екатеринбурге на улице Шефской — Энтузиастов позволил в рекордные сроки переселить около 200 семей из ветхого жилья в новые благоустроенные квартиры. Современный жилой комплекс в скором времени примет новоселов.
Среди других проектов: КРТ жилой застройки в квартале переулка Шадринский — улиц Милицейской — Уральской — Блюхера, + Сибирский тракт 22 (5 домов, площадь 1,27 га), КРТ жилой застройки в квартале улиц Бабушкина — Краснофлотцев — Стачек — Корепина (16 домов, площадь 2,22 га).
Механизм комплексного развития территорий является одним из инструментов национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на увеличение объемов жилищного строительства и сокращение аварийного жилого фонда.
Отметим, в Свердловской области строится рекордное количество жилья. В 2024 году уральским строителям удалось превзойти исторические показатели по объему введенного в эксплуатацию жилья, превысив уровень в 3,3 миллиона квадратных метров, что на 200 тысяч квадратных метров больше запланированного. Согласно итогам прошлого года, Свердловская область заняла 6 место по объемам ввода жилья в России, опередив все регионы Уральского федерального округа. Высокими темпами ведется строительство жилых объектов и в текущем году. Только за первое полугодие 2025 года ввод жилья достиг 1,6 миллиона квадратных метров.
Данные аналитиков ДОМ.РФ гласят: Средний Урал занимает четвертое место по объему строительства, обогнав в том числе и Санкт-Петербург. Всего на сегодняшний день в процессе строительства в Свердловской области находится 5,65 млн квадратных метров жилья. По сравнению с июлем 2024 года рост составил 11,6%.
