Почему ставки по ипотеке могут достичь 33% к началу 2025 года
На рынке недвижимости в России продолжается кризис, вызванный высоким уровнем ключевой ставки и инфляции. Прогнозы на 2025 год не предполагают восстановления спроса в ближайшие месяцы, хотя эксперты надеются на постепенное снижение ключевой ставки Центробанком, начиная с весны 2025 года.
В 2024 году ставки по ипотеке могут достичь рекорда в 33%, что еще более осложнит покупку жилья. Программы субсидированной ипотеки останутся главным инструментом стимулирования спроса, но они будут недоступны для большинства потенциальных заемщиков.
С 1 января 2025 года вступят в силу новые ипотечные стандарты, которые ограничат условия кредитования и защитят интересы заемщиков. Эти меры должны привести к стабилизации ситуации в первой половине 2025 года.
Уточнения
Ипоте́ка (от др.-греч. ὑποθήκη — подпорка, подставка) — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.