Ces 8 pièges à éviter avant d’acheter un logement en Espagne

«C’est la Bretagne  ou la Normandie  avec la Corse en arrière-plan». Aussi étrange que cela puisse paraître, le nord de l’Espagne (Galice, Asturies, Cantabrie) connu pour son temps pluvieux mais aussi ses chemins de Compostelle, attire les expatriés français. Plutôt des cadres supérieurs en couple, la quarantaine, avec ou sans enfant, qui louent leur résidence secondaire l’été et l’occupent le reste de l’année.

«Il pleut moins, vous avez de très belles vues sur la mer et l’immobilier est très abordable. Vous pouvez acheter une maison de 100 m² avec 300 m² de terrain pour 210.000 euros», assure Patrick Crosset qui vit en Espagne depuis plus de 20 ans et exerce le métier de chasseur immobilier depuis 13 ans avec son site acheterenespagne.fr. Les prix ont flambé d’environ 15% en Espagne, sur les 12 derniers mois, selon Idealista, le portail immobilier numéro 1, outre-Pyrénées.

L’attrait de l’Espagne, qui compte plus de 82.000 Français inscrits au registre consulaire de l’Ambassade de France (plus de 200.000 en comptant les non-inscrits), et sa proximité avec la France, ne doivent pas faire oublier qu’y acheter un bien immobilier les «yeux fermés» n’est pas recommandé. Bien au contraire car plusieurs règles sont différentes entre les deux pays voisins.