Как воронежцу оплатить покупку квартиры: шесть проверенных способов

"Новости Воронежа" рассказывают о рисках и преимуществах каждого

Покупка жилья — серьёзный шаг, и один из ключевых моментов сделки касается передачи денег. У воронежцев есть несколько способов оплатить квартиру, и у каждого из них свои плюсы и риски.

Выбирая способ расчетов за жилье, важно понимать, какие риски и преимущества есть у каждого варианта.

— Наличными

Деньги лучше снять заранее, уточнив лимиты, комиссии и наличие суммы в банке. Продавец обязан написать расписку о получении средств.

— Безналичный перевод

При переводе возможна комиссия. В назначении платежа нужно указывать данные полностью. Дополнительно можно воспользоваться банковским сервисом для безопасных расчетов: продавец получит деньги только после регистрации перехода права собственности.

— Банковская ячейка

Покупатель вносит деньги в арендованную ячейку, а продавец получает доступ после выполнения условий договора, чаще всего после перехода права собственности.

— Депозит нотариуса

Средства переводятся на счет нотариуса. Продавец получает их только после выполнения условий договора. Такой способ подходит и для личного визита, и для дистанционных сделок, если стороны находятся в разных городах.

— Аккредитив

Деньги размещаются на отдельном счете в банке и перечисляются продавцу только после подтверждения перехода права собственности в ЕГРН. Стоимость аккредитива зависит от тарифов банка.

— Счет эскроу

Чаще всего применяется при покупке новостроек и по ипотеке. Средства покупателя хранятся на спецсчете в банке и поступают застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Если объект не будет сдан, деньги возвращаются покупателю. Суммы на счете эскроу застрахованы на 10 млн рублей.