Минфин хочет увеличить срок строительства ИЖС по льготной ипотеке

Минфин России рассматривает возможность продления срока строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) по льготной ипотеке с 12 до 24 месяцев. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов на пленарном заседании Госдумы.

Почему это важно?

ИЖС является значимой частью строительной отрасли страны, и правительство уделяет ему все больше внимания. До недавнего времени действовало правило: если заемщик не укладывался в 12-месячный срок строительства дома, процентная ставка по льготной ипотеке увеличивалась до рыночной. Это создавало серьезные риски и проблемы для многих заемщиков.

Какие изменения грядут?

Антон Силуанов подчеркнул, что правительство готово вдвое увеличить срок строительства – до 24 месяцев. Это нововведение призвано облегчить жизнь тем, кто строит собственный дом, и предоставить им больше времени для завершения проекта, не опасаясь резкого повышения ипотечной ставки.

Что делать в проблемных случаях?

Министр также коснулся проблемы недобросовестных ситуаций, когда деньги исчезали или дома оставались недостроенными, что приводило к конфликтам между заемщиком и кредитором. Силуанов отметил, что подобные случаи должны рассматриваться в рамках действующего законодательства, чтобы защитить интересы всех сторон.