Аренда квартир в Петербурге и Москве подешевела из-за снижения спроса

В Петербурге и Москве накануне лета снизились ставки на долгосрочную аренду квартир. Причиной этого стал низкий сезонный спрос.

Согласно данным сервиса "Яндекс Аренда", месяц проживания в трёхкомнатной квартире в Петербурге относительно апреля в среднем подешевел на 10,9%. В мае средняя ставка составляет 80,2 тыс. рублей.

Средний месячный платёж на аренду "двушки" сократился на 2,2%, до 49,8 тыс. рублей. "Однушки" снизились в цене на 0,3% (до 31,1 тыс. рублей), студии —0,8% (27,5 тыс.).

В Москве аренда трёхкомнатных квартир стала дешевле на 4,5% (в среднем — 130,4 тыс. рублей), двухкомнатных — на 2% (81,1 тыс.), однокомнатных — на 2,1% (58,6 тыс.), студий — 0,7% (60 тыс.). Студии в столице оказались в среднем дешевле "однушек" из-за высокой доли предложения в новостройках, в том числе в Новой Москве.

"Мы ожидаем развития тенденции и в июне. Однако уже с середины лета начнется новая волна спроса, которая простимулирует положительную ценовую динамику ставок долгосрочной аренды. На рынке появится большая активность в силу сезонного фактора: возвращения людей из отпусков, переезда в столицы профессиональных кадров из регионов в преддверии старта сезона активного найма, а также студентов и абитуриентов, которые начнут искать жилье в долгосрочную аренду на время учебы", — комментирует руководитель "Яндекс Аренды" Роман Жуков.

Аналогичную тенденцию в апреле фиксировал сервис "Мир квартир". По его данным, арендная ставка на петербургские "однушки" за второй месяц весны снизилась на 1,6%.

Исходя из данных сразу нескольких интернет-площадок, в апреле Петербург лидировал среди крупнейших городов России по снижению цен на аренду "однушек". Вместе с тем, по оценкам экспертов рынка, тренд будет длиться до конца мая.