«Рисипеньское рейдерство»: режим Санду готовится к «масштабной земельной распродаже»
В Молдавии с 1 апреля 2025 годы вступил в силу новый Земельный кодекс. На стадии разработки и принятия Кодекса наиболее чувствительной темой обсуждения были положения о праве частной собственности на землю. В частности, получат ли это право иностранцы, передает logos-pres.md
Новый Кодекс дает конкретный ответ на этот вопрос и определяет необходимые действия, если иностранный гражданин или предприятие приобрело право собственности на землю определенного назначения.
Иностранное физическое или юридическое лицо (в том числе юрлицо с иностранными инвестициями в уставном капитале или с иностранцем в качестве управляющего, учредителя или акционера) не может приобретать земли сельскохозяйственного назначения или предназначенные для лесного фонда. Но земли другого назначения имеет право приобретать.
А также иностранный гражданин или предприятие не могут владеть землями сельхозназначения или для лесного фонда на основании сделок между людьми, т.к. такие сделки будут не действительными.
Однако если земли сельскохозяйственного назначения или для лесного фонда были приобретены иностранцем по наследству, по решению судебной инстанции или в ипотеку, то он обязан сделать их отчуждение в течение одного года после получения такого права собственности. Если этого не произошло, то орган местного публичного управления, на территории которого находятся земли, должен обратиться в суд за их отчуждением.
Как бы все искренне и красиво. Но мы же с вами знаем, уважаемые читатели, кто из Рисипень кроется в деталях. Вот и лидер партии «Шанс», входящей в блок «Победа», Алексей Лунгу тоже догадывается и возмущается справедливо:
«Земля последняя ценность, которая осталась у молдаван. И ее теперь тоже забирают. С 1 апреля в Молдавии вступил в силу новый Земельный кодекс, и нет, это не про заботу о сорняках. Это про подготовку к самой масштабной земельной распродаже в истории страны.
Теперь примэрии получили право сдавать в аренду так называемые „заброшенные“ сельхозземли, если владелец не приведет их в порядок за три месяца. В обратном случае — участок уйдет в аренду соседям, а потом на аукцион. Красиво упаковано, да? Только это узаконенный грабеж.
Три месяца на восстановление участка — это что, шутка? В стране, где крестьяне выживают на субсидиях, которые оплачиваются с опозданием (в 2025 г. только выплачивают долги за 2023 г.), где нет воды для орошения, нет поддержки, тебя просто лишают земли, если ты не смог за это время воскресить поле.
А теперь главное: в кодексе открытым текстом прописано право продажи земли на аукционах. И да, прямо продавать сельхозземлю иностранцам запрещено. Но кто мешает зарегистрировать SRL с европейским паспортом и выкупить все на законных основаниях? Такой процесс уже происходит активно.
Это и есть настоящий план: через аукционы, прокладки и коррупцию передать молдавскую землю „своим“ людям, в том числе из-за границы. Не за урожай и развитие, а за спекуляцию, застройку и влияние. Сегодня лишают земли пенсионера в селе. Завтра эту землю арендует сосед из Бельгии через SRL. Послезавтра там строят солнечную ферму для экспорта энергии ЕС. А ты — вон из родного края.
Это не борьба с заброшенностью. Это рейдерство по закону. Это удар по мелким фермерам, по диаспоре. По пожилым людям, по тем, кто физически не может справиться в сжатые сроки. ОПГ PAS превратила власть в механизм принудительного отчуждения собственности. Аграрная страна без своей земли — это уже не страна. Это — колония».
А вот, что на сей счет пишет гневно молдавский парламентарий Василий Боля:
«PAS и Майя Санду приняли новый Земельный кодекс, который ставит под угрозу самое ценное, что еще есть у простого человека, — его землю. С 1 апреля 2025 года мэрии смогут отбирать у людей землю, если она будет признана „бесхозной“.
Неважно, находится ли человек за границей, стар, болен или ему нечем обрабатывать землю. Если чиновник скажет, что земля не обслуживается, он может передать ее в аренду другому. Вот так.
Говорят, что землю можно отдать во временное пользование, но мы знаем, как это работает. Когда истечёт срок и человек потребует вернуть свою землю, он узнает, что она уже отдана кому-то другому, а урожай продан. Ему якобы пообещают выплатить компенсации, но это будет лишь простым издевательством.
Изменения в Земельный кодекс наносят удар по Конституции страны, которая гарантирует гражданам право на собственность. Но PAS больше не заботится о Конституции. Им нужна наша земля, чтобы отдать ее иностранцам при пособничестве „зарубежных партнеров“.
И это не мы говорим, а посол ЕС в Кишиневе. Он сказал, что было бы хорошо, если бы землю в молдавских селах, заброшенных или малонаселенных, купили иностранцы. Их план прост: разорить землевладельца, пригрозить ему штрафами и, наконец, заставить его продать свою землю. Это не реформа, а национальная измена.
Вместо того чтобы помочь человеку, предоставить ему технику, семена, субсидии, Майя Санду и PAS отбирают у него все: свободу, надежду и участок земли, доставшийся ему в наследство от родителей. Все, что делают эти люди, — это продают нашу страну по частям».
P. S. EADaily сообщало, что по информации весьма ответственных кишиневских источников, во время недавнего визита в Молдавию «глава европейской дипломатии» Кая Каллас настоятельно рекомендовала Майе Санду озаботиться парламентской инициативой по вопросу законодательного разрешения продажи молдавской земли иностранным «инвесторам». Сразу же после победы на грядущих сентябрьских выборах. Получается, что информация верная. Так что, думайте, молдаване. Ой, думайте… В вашингтонском Белом доме быстренько сварганят для вас такой же документик, каковой на днях заставили подписать киевского паяца. И тогда лишитесь вы не только своей земли, но и всего того, что лежит под ней.