Комментарии 0
...комментариев пока нет
Лебединая песня льготной ипотеки — в последний месяц действия программы спрос вырос на 10—15%
Аналитические агентства, мониторящие цены сделок на рынке недвижимости, фиксируют рост стоимости «квадрата» и спроса на новостройки в последние 30 суток действия программы льготной ипотеки. Количество сделок по сравнению с прошлым месяцем увеличилось на 10—15%. Если в среднем по стране на разных платформах цены выросли на 0,2—1,3% относительно мая 2024, то на ключевых рынках более выраженное удорожание.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области, а также 14 городах-миллионниках цена 1 м² на первичном рынке в среднем прибавила 1,5%, достигнув ₽171 тыс. Вслед за окончанием действия самой крупной льготной ипотечной программы эксперты ждут охлаждения спроса на 20—25%. Это должно обернуться снижением цен.
Telegram
Суверенная экономика
🏚 Самый последний вагон — льготная ипотека доживает свои дни За первые 20 дней июня россияне подали 120 тыс заявок на ипотеку с господдержкой. Это почти на треть больше месяц к месяцу и в полтора раза — год к году. По выдачам и объемам кредитования динамика еще более значительная. Если сравнивать с маем, то надо помнить про низкую базу из-за праздничных дней, тем не менее тренды очевидны. Причина тоже понятна: программа широкомасштабной льготной ипотеки завершается в конце этого месяца. Некоторые банки прекратили ее выдачу досрочно из-за исчерпания лимитов. Люди пытаются запрыгнуть в последний вагон, поэтому спрос можно назвать искусственным. Совсем скоро можно будет подводить итоги этой программы, которая действовала с 2020 года. Как мы уже не раз писали, к сожалению, плохого будет больше, чем хорошего.
