Новый закон: участие в собрании собственников станет проще
Законодатели предложили нововведение, способное существенно упростить жизнь собственникам квартир в многоквартирных домах. Планируется предоставить жильцам возможность участвовать в очных собраниях с помощью видеоконференц-связи. Соответствующий законопроект уже направлен в правительство РФ для получения заключения.
Почему это важно
Общие собрания собственников решают ключевые вопросы управления домом:
- Выбор управляющей компании.
- Разрешение на размещение рекламы.
- Использование общедомовых помещений.
Однако многие жильцы не могут присутствовать на собраниях лично. Это приводит к проблемам, включая подделку протоколов и нелегитимные решения, такие как сдача в аренду подвалов или чердаков без согласия собственников.
Решение проблем с подделкой документов
Законопроект предполагает использование Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или другой системы электронного голосования. Это позволит:
- Участвовать в собрании дистанционно.
- Исключить случаи подделки подписей.
- Сократить судебные разбирательства.
Кто выиграет от нововведения
Особенно актуальным этот закон станет для:
- Людей с ненормированным графиком работы.
- Собственников, проживающих в других регионах.
Жильцы смогут голосовать онлайн, высказывать мнение и быть в курсе повестки, что повысит прозрачность процесса.
Нововведение в деталях
Для реализации идеи планируется внести изменения в статью 44.1 Жилищного кодекса РФ. В объявлениях о собраниях теперь будут указывать материалы повестки, а не только порядок ознакомления с ними.
Депутат Василина Кулиева, один из авторов инициативы, подчеркнула, что реформа улучшит работу советов домов, многие из которых сейчас функционируют лишь формально.
Уточнения
Жили́щно-коммуна́льное хозя́йство (ЖКХ) — отрасль экономики, обеспечивающая функционирование жилых зданий (домов), сетей снабжения водой, теплом и так далее, и сооружений, создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей.