🏚 Марат Хуснуллин рассказал об оптимальной ставке на ипотеку в 5% — нужна ли она по всей стране?

Вице-премьер заявил, что семейная, дальневосточная программы и ипотека для новых регионов будут продлены. Кроме того, прорабатывается вопрос о льготной системе для населенных пунктов с малым инвестиционным спросом. Хуснуллин отметил, что программа с господдержкой оправдала себя, позволив выйти на строительство 110 млн м² жилья в год. При этом, по его мнению, ставка по ипотеке должна быть 5%.

Возможно ли это? В принципе, да. Но с учетом высокого «ключа» кто-то должен эту разницу покрывать. Минфин уже неоднократно заявлял о необходимости охлаждения рынка жилья. Ведь разницу между ставкой, которую платит население, и реальной, покрывают из бюджета, который не бесконечен. Вторым крайне неприятным фактором оказался рост рыночной ипотеки. Там ставки колеблются в районе 17% годовых, что сделало для многих россиян жилье просто недоступным.

Все позитивные меры правильны до тех пор, пока из-за этого не начинает страдать кто-то другой. В вопросах предоставления такой массовой поддержки есть множество нюансов, которые не учитывать просто нельзя. И если в новых регионах или на Дальнем Востоке такая программа действительно нужна, это не значит, что стоит делать так же по всей стране.