Чем земконтроль может доказать налоговикам неиспользование земли по назначению

Это могут быть в том числе документы, источником которых не явлется сам земконтроль. Но он может выдать эти документы или сведения налоговикам, чтобы те сделали свои выводы относительно налоговой ставки.

Минфин напомнил, что ставки земельного налога, которые устанавливаются муниципалитетами в пределах, оговоренных Налоговым кодексом, не могут превышать 0,3% в отношении участков сельхозназначения или в составе зон сельхозиспользования в населённых пунктах. При этом такие участки должны фактически использоваться для сельхозпроизводства. Эти условия оговорены НК. Такая же ставка предусмотрена для участков для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, при этом не используемых предпринимательской деятельности.

В отношении прочих участков установлен предел ставки 1,5%. Соответственно, те участки, которые не отвечают установленным требованиям для применения пониженной ставки, должны облагаться налогом по ставке 1,5%. При этом Налоговый кодекс не оговаривает исчерпывающего перечня документов, которые подтверждают неиспользование сельхозземли по назначению либо использование огородного участка в предпринимательской деятельности.

Так что в качестве источника сведений, подтверждающих такие факты, могут рассматриваться имеющиеся в органах государственного или муниципального земельного контроля:

• постановления по делам об административных правонарушениях;
• решения судов, вступившие в законную силу;
• представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений;
• предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;
• представления, постановления, предостережения, вынесенные органами прокуратуры в рамках прокурорского надзора (письма ФНС от 01.07.2024 N БС-4-21/7396@, Минфина от 19.02.2024 N 03-05-04-02/14482).

Таким образом, это могут быть в том числе документы, источником которых не явлется сам земконтроль. Но он может выдать эти документы или сведения налоговикам, чтобы те сделали свои выводы относительно налоговой ставки, подлежащей применению в каждом случае.