Доступный город: как развитая инфраструктура помогает выбрать квартиру мечты

В современном мегаполисе, где жизнь течет все быстрее, главной ценностью для человека становится время. Умение эффективно распределять его между работой, семьей, отдыхом и саморазвитием — ключ к личному и профессиональному успеху. В этой связи близость к дому необходимой городской инфраструктуры играет важную роль в улучшении качества жизни. Она помогает экономить драгоценный ресурс, который можно потратить на более важные вещи.

Москва впереди всех

Раньше многие россияне часто представляли столицу городом с огромными возможностями, но не слишком удобным для жизни. Одной из причин был очень быстрый ритм — москвичам приходилось преодолевать значительные расстояния, чтобы добраться до работы, учебы и других важных мест. Проблема постоянных пробок и сегодня остается важной для жителей Москвы. Согласно опросу сервиса "Работа.ру", проведенному в 2023 году, 27% респондентов по-прежнему тратят 1-2 часа, чтобы добраться до работы.

Однако в последние годы московские власти активно улучшают городскую инфраструктуру, развивая транспортную сеть, стараясь, чтобы до всех необходимых жителям объектов (детских садов, школ, медцентров, аптек, магазинов, кафе, спортзалов) можно было быстро добраться пешком или на автобусе.

В 2023 году глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова обозначила задачу, которую городские власти считают одной из приоритетных: необходимо сделать так, чтобы социальные объекты в столице находились не более чем в 15 минутах ходьбы от жилых домов.

Двигаясь в этом направлении, власти не только развивают уже существующие районы, но и создают новый тип городской среды. Например, в 2024 году мэр столицы Сергей Собянин подписал проект нового центра развития на севере Москвы, основанный на принципах "15-минутного города".

Важную роль в создании доступной городской среды для жителей играют девелоперы. Поэтому они стараются избегать ситуаций, когда объект строится на пустой территории, где нет ничего, кроме жилых домов, обеспечивая резидентам быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Зачастую застройщикам приходится создавать некоторые объекты самим или инициировать их строительство. Один из ярких примеров сознательных застройщиков — компания "Донстрой".

Формирование новой городской среды

Девелопер "Донстрой" начал свою деятельность более 30 лет назад, в 1994 году. В то время большинство столичных застройщиков не придавали особого значения обеспечению жилых объектов городской инфраструктурой. Однако "Донстрой" с самого начала стремился создавать объекты, которые не только соответствовали самым строгим требованиям, но и формировали облик города.

На сегодняшний день "Донстрой" успешно реализовал свыше 50 проектов в сфере жилой недвижимости. Совокупный объем всех проектов превышает 6,4 млн кв. метров, что сопоставимо с площадью небольшого города с населением более 95 тысяч человек. Вес и достоинство застройщика подтверждают многочисленные отраслевые премии и высокие позиции в профессиональных рейтингах.

Один из наиболее ярких и масштабных проектов компании — "Символ" — строится в историческом районе Москвы — Лефортово, недалеко от Садового кольца. Он состоит из шести кварталов и формирует современную городскую среду. Пять из них: "Свобода", "Достоинство", "Искренность", "Смелость" и "Независимость" — уже принимают резидентов. В данное время ведутся работы над шестым кварталом — "Вдохновение".

Каждый из кварталов проекта демонстрирует особый взгляд на современную архитектуру — здесь можно найти и высотные многоквартирные дома, и клубные секции, и малоэтажные сити-виллы. При этом архитекторы мастерской ATRIUM создали очень грамотную и логичную концепцию, где здания гармонируют друг с другом, не выбиваясь из общей стилистики. Кварталы построены по принципам бионической архитектуры, когда учитываются законы природы, а застройка вписывается в существующий ландшафт.

Разнообразие сохраняется и во внутренних пространствах. "Донстрой" предлагает резидентам множество вариантов, различных по площади и планировке. Для всех квартир характерно наличие высоких потолков и больших окон, что наполняет помещение светом и воздухом, а за счет панорамного остекления и террас пространство еще больше укрупняется. За окнами открываются удивительные по красоте виды на столицу: на исторический центр, знаменитые высотки, Останкино, Москву-Сити.

Есть здесь и готовые варианты, специально для тех, кто не планирует затевать ремонт. Дизайн в них разработан ведущими специалистами, а для отделки применялись материалы высокого качества.

Начните жить для себя

Одно из главных достоинств "Символа" — успешное внедрение концепции "15-минутного города". Входные группы зданий преобразились в современные многофункциональные пространства, оснащенные по последнему слову техники. На первых этажах домов есть все необходимое для жителя мегаполиса: зоны ожидания, помещения для деловых встреч и коворкинга, детские клубы, фитнес-румы и кафе.

Многие объекты городской инфраструктуры находятся либо в самих жилых зданиях, либо на прилегающей территории. Внутренние дворы в "Символе" поражают своей практичностью и эстетической притягательностью. Это зеленые парки, где нет места машинам, зато есть детские аттракционы, спортивные тренажеры, уютные уголки для отдыха и зоны для пеших прогулок.

Инфраструктуру кварталов "Символа" признали лучшей среди жилых комплексов Москвы по версии CRE Moscow Awards 2024 (18+). Сейчас здесь работает более 120 объектов — магазины и кафе, спортивные и оздоровительные центры, салоны красоты и барбершопы, пункты выдачи заказов и центры развития для самых маленьких.

В рамках проекта были построены и уже функционируют муниципальный детский сад на 330 детей и новый корпус "Бауманской инженерной школы № 1580", вмещающий 1225 учеников. Юные резиденты "Символа" могут посещать спортивные секции, театральные и творческие студии, музыкальную школу. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены физкультурно-оздоровительный комплекс, стадион и фитнес-клубы.

У проекта есть еще одна прекрасная особенность — современный городской парк "Зеленая река". Он создан по образцу естественного ландшафта с его перепадами высот. Парк проходит через все пространство "Символа", словно волнистая ось. Система дорожек напоминает растянутую рыбацкую сетку, которая тянется через все кварталы. В парке созданы условия для отдыха и различных активностей детей и взрослых: здесь есть беговые и велодорожки, спортплощадки, игровые зоны, пространства для проведения ярмарок и фестивалей и многое другое.

Важно, что проект не оторван от остальной Москвы — он органично вписывается в быстро развивающийся район Лефортово, который предлагает множество возможностей для работы, учебы и отдыха. Если же нужно будет выехать из района — это легко сделать, ведь рядом с кварталами "Символа" расположены сразу три станции метро ("Площадь Ильича", "Римская" и "Авиамоторная") и несколько крупных городских магистралей.

Проектная декларация ЖК "Символ".

Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "МИР".