В 2025 году в Бийске начнут строить квартал из 13-16-этажных домов
Площадка сформирована на территории бывшего спиртзавода
В 2025 году в Бийске на территории бывшего спиртзавода начнут строить квартал из десяти 13-16-этажных домов, сообщает "Толк".
Ранее площадку выкупил новосибирский предприниматель Анатолий Погорелов. Его супруга Анна стала учредителем компании-застройщика "Аврора". Пять лет у собственника ушло на подготовку проекта, включая изменение назначения участка, которая бы позволила построить жилье на месте производственного объекта.
Отмечается, что сейчас на "Авито" размещено объявление о продаже комплекса за 2 млрд рублей, но, как пояснил Анатолий Погорелов, речь идет о поиске инвестора. Так он планирует сократить кредитное плечо проектного финансирования банка.
Подробности проекта
Начать строительство планируют уже в 2025 году. Покупатели недвижимости – бийчане, а также инвесторы из разных городов России, ориентированные на развитие туристического рынка Горного Алтая. Комплекс расположится на 7,3 га в переулке Смольном. Это будут высотки на основе монолитного железобетона.
Благоустройство включает фонтан, прогулочную аллею до набережной (около 400 метров). Кроме того, планируется расчистить озеро вдоль ул. Зеленой, которое расположено в 200 метрах от жилого комплекса. Там будут находиться места отдыха для жителей и гостей.
Комплекс не предполагает строительство новых социальных объектов, поскольку школы, детсады, гимназии, торговые центры и общественные пространства располагаются в шаговой доступности. Однако на первых этажах жилых домов планируют разместить продуктовые магазины, кафе, офисы, а также заведения сферы услуг, детские студии.
В многоэтажках проектируют 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, студии и двухуровневые апартаменты. В планировках предусмотрены гардеробные, в отдельных лотах – два санузла. Для трех зданий спроектирован подземный паркинг, на территории комплекса разместят две отдельно стоящие многоуровневые парковки.
