🏚 Жилищный антирейтинг — где в России хуже всего продаются квартиры в новостройках

Среди крупных регионов РФ самая большая доля непроданного жилья в новостройках оказалась в Челябинской области — 78%, сообщают СМИ. Это около 1,1 млн м². В статистике учитываются Москва, Санкт-Петербург и еще 14 субъектов с городами-милионниками — вместе они охватывают 54,5% рынка жилья в России.

Второе и третье места заняли Башкортостан и Краснодарский край с показателями 74% (2,3 млн м²) и 73% (6,2 млн м²) соответственно. В пятерку также попали Воронежская и Новосибирская области. Санкт-Петербург расположился на 10-й строчке с 64%, при этом в абсолютном выражении там не распродано больше всего жилья — 14,1 млн м². Москва на 14-м месте — 58%, или 10,5 млн м².

В целом по этим регионам не продано 65%, или 40,4 млн м². С начала года показатель изменился лишь незначительно. Год к году он уменьшился на 5 п.п. Косвенно это говорит о том, что даже при сумасшедшем ипотечном импульсе непроданного все равно достаточно много. И после завершения льготных программ спрос упадет еще. Поэтому скоро мы наверняка увидим замедление ввода новых проектов от девелоперов. Но жалеть их точно не стоит, они успели прилично заработать до окончания массовой льготной ипотеки.

readovka.biz

Обратная сторона льготной ипотеки

Как благая идея привела к пузырю на рынке недвижимости