КС: Покупка квартиры не лишает сироту права на бесплатное жилье от государства

С жалобой на нарушение конституционного принципа равенства перед законом и судом в КС обратилась Регина Темиржанова из Томска. Как и многие дети, оставшиеся без родителей, она нуждалась в предоставлении жилья и была поставлена на учет. Но такие очереди в большинстве регионов движутся медленно, и Алтайский край, откуда Регина родом, - не исключение. Она выросла, переехала в Томск, вышла замуж и родила ребенка, а квартиры от государства все не было. И тогда в 2022 году молодая семья приобрела "однушку" в ипотеку, использовав материнский капитал.

Как выяснилось позднее, власти Алтайского края к тому времени уже оформили для Темиржановой сертификат на получение жилья по программе обеспечения детей-сирот. Но, узнав о покупке квартиры, аннулировали его. А расчеты по норме обеспеченности произвели странным образом - только на взрослых членов семьи.

Между тем закон требует обязательного учета того факта, что жилье куплено с использованием маткапитала и выделения доли ребенку. Темиржанова обжаловала решение региональных властей в суде, однако в кассации сочли, что доля ребенка пропорциональна внесенной сумме и составляет 1,34 метра, то есть у женщины жилья больше нормы.

По мнению женщины, в ее ситуации оказались нарушены сразу несколько положений федеральных законов. В ситуации, когда сироты вынужденно приобретают квартиры, не дождавшись жилья за счет средств бюджета, они оказываются в заведомо худшем положении, чем те, кто дождался помощи от государства.

Изучив дело, судьи КС отметили, что Конституция гарантирует гражданам право на жилище, а обеспечение господдержки семьи, материнства, отцовства и детства - одно из основных направлений социальной защиты. В отношении детей-сирот обязанности их родителей принимает на себя государство, но в большинстве регионов обеспечить жильем всех нуждающихся детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет не представляется возможным. И граждане часто решают свои жилищные проблемы сами. Но это не снимает обязанностей с государства.

Таким образом, существующие законодательные нормы "не допускают исключения гражданина из списка подлежащих обеспечению жилым помещением лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и признания недействительным уже выданного ему сертификата, подтверждающего право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта РФ выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в силу факта приобретения таким гражданином жилого помещения за счет средств ипотечного кредита". Дело Темиржановой подлежит пересмотру.