14  Октября 2025 г.  в 14:51 : Недвижимость

Министерство жилищно-коммунального хозяйства подготовило проект изменений, которые планируется внести в Жилищный кодекс. В частности, ведомство предлагает прописать в кодексе возможность выселения бывших жильцов при продаже и залоге жилья, а также при переходе права собственности на него по наследству. Проект документа опубликован для общественного обсуждения на Правовом форуме Беларуси.

Фото: iStock

В нем прописано, что если члены и бывшие члены семьи прежнего собственника жилого помещения, имевшие в нем право владения и пользования, дали согласие на его продажу или залог, то в случае отказа освободить помещение новый собственник может выселить их по суду. Причем без предоставления другого жилья.

Исключение составляют случаи, если их право на проживание прописано в договоре об отчуждении или залоге жилья.

Аналогично новый собственник, получивший дом или квартиру по наследству, может получить право выселить нынешних и бывших членов семьи бывшего владельца. Здесь, правда, также будут исключения.

Например, если право на их проживание закреплено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, заключенными с прежним собственником, то выселить наследник их не сможет. Но при этом им придется нести расходы, например, по содержанию, ремонту и обслуживанию жилья.