В 2024 году продана квартира. Как уменьшить сумму налога?
Новости Воронежа объясняют, как это можно сделать
Дома в Воронеже.
Если квартира находилась в собственности более пяти лет (или трёх лет, если она была получена в наследство, подарена близким родственником или приватизирована), то налог платить не нужно.
Если квартира была в собственности менее пяти лет (или менее трёх лет, если она была получена в наследство, подарена близким родственником или приватизирована), то налог нужно платить не со всей суммы дохода от продажи, а с учётом расходов или вычетов.
Для уменьшения дохода подходят эти расходы:
— продавца на покупку квартиры;
— дарителя на приобретение подаренной квартиры;
— доход, задекларированный при уплате НДФЛ, если квартиру подарил не близкий родственник;
— наследодателя на покупку квартиры;
— родителей на оплату доли ребёнка при использовании материнского капитала.
Кликните, чтобы увидеть крупнее (откроется в новой вкладке).
Если расходы подтвердить не удалось, то налоговая база рассчитывается как разница между доходом от продажи и 1 миллионом рублей.
1 миллион рублей — это гарантированный налоговый вычет при продаже жилья. Эту сумму можно вычесть из дохода при продаже квартиры. Если квартира находится в совместной собственности, то вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям.
Когда подавать декларацию за 2024 год?
— до 30 апреля 2025 года.
Когда платить налог с продажи в 2024 году?
— до 15 июля 2025 года.
Подробный расчет налога есть на сайте ФНС.